Dom na sprzedaż 5 pokoi olsztyński, 134 m2, działka 731 m2

Oferta sprzedaży od Idea Nieruchomości

Biuro Idea Nieruchomości prezentuje dom wolnostojący z zagospodarowaną działką, położony w zyskującej coraz większą popularność miejscowości - Purda.

Jeśli chcesz odpocząć, szukasz ciszy i spokoju, lubisz spacery oraz potrzebujesz względnie szybkiego dojazdu do Olsztyna zapoznaj się z tą ofertą.

Działka ma powierzchnię 731m2 jest w pełni zagospodarowana. Znajdziemy tu liczne nasadzenia, miejsce na grilla, miejsce na narzędzia oraz drewno, a także niewielką szklarnię na domowe warzywa. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Dom w pełni podpiwniczony, wybudowany w technologii murowanej, stropy żelbetowe. Elewacja docieplona styropianem - grubość całkowita ścian zewnętrznych to 55cm. Dach pokryty blachodachówką, docieplony wełną. Strop nad garażem docieplony - styropian. Odpowiednie docieplenie budynku poparte jest w niewielkim zużyciu opału. W czym pewnie również zasługa w pełni automatycznego, samoczyszczącego się kotła - Heiztechnik ONE 15kw. W sezonie grzewczym zapotrzebowanie na pelet mieści się w 3 t/sezon.

Zużycie prądu za 2025 rok - 1600zł.

Instalacja elektryczna miedziana. Instalacja grzewcza miedziana, stolarka okienne PCV.

Przed domem polbruk na podjeździe oraz w części komunikacyjnej wokół domu.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń prezentują się następująco:

PARTER

- wiatrołap - 5,18m2,

- komunikacja - 7m2,

- korytarz - 5,48m x 1,8m - 9,8m2,

- sypialnia - 3,77m x 2,42m - 9,11m2,

- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 3,76m x 7,96m - 29,94m2,

- łazienka - 1,87m x 1,45m - 2,7m2,

PIĘTRO

- sypialnia - 3,85m x 2,3m - 8,97m2,

- sypialnia - 3,75m x 2,83m - 10,6m2,

- sypialnia - 2,4m x 8m - 19,2m2,

- przedpokój - 1,8m x 5,49m - 9,9m2,

- łazienka - 3,12m x 1,84m - 5,73m2,

- komunikacja - 4m2,

PIWNICA

- pralnia - 2m x 3,8m - 7,6m2,

- kotłownia z miejscem na opał - 3,79m x 4,46m - 16,91m2,

- garaż - 3,8m x 5,95m - 22,57m2,

- spiżarnia - 2,6m x 1,1m - 2,83m2,

- komunikacja,

Wymiary domu wewnątrz - 7,8m x 7,96m = 62m2, natomiast wysokość pomieszczeń wynosi 2,54m.

Dom w stanie dobrym technicznie. Okna pcv, na podłogach panele oraz terakota. Zabudowa kuchenna drewniana w stylu klasycznym w bardzo dobrym stanie.

Media:

- woda i kanalizacja z sieci,

- prąd - sieć,

Zapraszamy na prezentację.

Cena do negocjacji

Osoba odpowiedzialna zawodowo za realizację niniejszej oferty posiada licencję numer 17065.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości