Dom na sprzedaż 9 pokoi Opoczno, 129 m2, działka 361 m2

Oferta sprzedaży od ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości

Biuro Nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dochodową nieruchomość inwestycyjną z lokalem użytkowym w centrum Opoczna -Plac Kościuszki.

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym, położona w ścisłym centrum Opoczna, na działce o powierzchni 361 m² . Budynek wybudowany został w latach 70. i obecnie z powodzeniem funkcjonuje jako obiekt przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy, generując stały dochód dla właściciela.

Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi około 234 m² , natomiast powierzchnia zabudowy to 129 m² . Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń oraz lokalowi użytkowemu nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z szerokimi możliwościami dalszego rozwoju.

Rozkład pomieszczeń

Piwnica

Przestrzeń noclegowo-gospodarcza obejmująca:

pokój o powierzchni 15,90 m² z prywatną łazienką i czterema miejscami noclegowymi,

pokój o powierzchni 15,30 m²,

kuchnię o powierzchni 10,80 m²,

jadalnię o powierzchni 18,30 m²,

łazienkę z kabiną prysznicową,

korytarz,

dwa schowki,

przestronną pralnię.

Parter

aneks kuchenny o powierzchni 10,80 m²,

pokój o powierzchni 15,90 m² z własną łazienką,

pokój o powierzchni 15,30 m²,

komunikacja.

Na parterze znajduje się również lokal użytkowy o powierzchni 34,5 m² i wysokości 3,55 m, który doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinet, punkt usługowy lub dodatkowe źródło dochodu z najmu.

I piętro

Część mieszkalna obejmuje:

sypialnię o powierzchni 15,60 m²,

przestronną kuchnię o powierzchni 21 m² z wyjściem na balkon,

łazienkę z wanną,

korytarz.

Na tym samym poziomie znajdują się także:

pokój z prywatną łazienką oraz czterema miejscami noclegowymi,

drugi pokój z własną łazienką.

II piętro

kuchnia wyposażona w zabudowę meblową,

lodówka,

mikrofalówka,

kuchenka gazowa,

łazienka z kabiną prysznicową,

oddzielne WC,

pokój z dwoma miejscami noclegowymi,

pokój z czterema miejscami noclegowymi.

Standard wykończenia

ogrzewanie miejskie,

okna wymienione około 10 lat temu,

dach pokryty papą po remoncie wykonanym około 5 lat temu,

częściowo wymieniona instalacja elektryczna,

nowe liczniki,

częściowo wymienione grzejniki,

panele podłogowe w większości pokoi,

kuchnie, łazienki i korytarze wykończone płytkami.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ ścisłe centrum miasta

✔ funkcjonujący biznes najmu krótkoterminowego

✔ liczne pokoje i miejsca noclegowe

✔ kilka niezależnych łazienek

✔ lokal użytkowy generujący dodatkowy dochód

✔ możliwość prowadzenia hostelu, pensjonatu lub najmu pracowniczego

✔ gotowa inwestycja przynosząca przychód od pierwszego dnia po zakupie

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu generującego stały dochód, a także dla osób planujących prowadzenie działalności związanej z usługami noclegowymi lub wynajmem w atrakcyjnej lokalizacji.

Cena: 998 000 zł

POMAGAMY W KREDYTOWANIU

NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Nie czekaj i zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do Biura Nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości przy ul. Piotrkowskiej 61A w Opocznie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo