Name: Dom na sprzedaż 5 pokoi Opole, 117,88 m2, działka 400 m2
Brand: M&M Nieruchomości
Price: 779000 PLN

Główne cechy domu

Cena

779 000 zł

Liczba pokoi

Powierzchnia

117,88 m2

Cena za m2

6 608 zł

Pow. działki

400 m2

Rok budowy

2022

Opis nieruchomości o powierzchni 117,88 m2

🏠 WYJĄTKOWY SEGMENT W OPOLU - CHMIELOWICE! BEZ PROWIZJI I PCC! 🔑

✨ Oferta Specjalna i Korzyści Finansowe

To ogłoszenie dostępne jest Wyłącznie w naszej ofercie! Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC (Podatku od Czynności Cywilnoprawnych).

Zarezerwuj już teraz, by zagwarantować sobie stałą cenę i wprowadzić zmiany według własnej koncepcji!

Inwestor sprawdzony i doświadczony, gwarantujący doskonałą jakość i wysoki standard .

PLANOWANE ODDANIE NABYWCOM: IV Kwartał 2025 roku!

📍 Lokalizacja: Chmielowice, ul. Promienna

Oferujemy do zakupu segment prawy (segment 4) budynku dwulokalowego, posadowiony na pięknie nasłonecznionej działce o powierzchni około 2,7 ara . Inwestycja ma charakter kameralny, realizowana jest w cichej części Opola, w dzielnicy Chmielowice, przy luźno zabudowanej ulicy Promiennej (dojazd drogą asfaltową).

W sąsiedztwie znajdziesz szkołę podstawową, plac zabaw, boisko oraz komunikację MZK . Działka jest w pełni uzbrojona w prąd, wodę i kanalizację.

📐 Architektura i Standard Wykonania

Inwestycja powstaje według indywidualnego projektu opracowanego przez renomowaną pracownię TECHNO-ARCH z Opola . Projekt przewiduje proste bryły, dużą funkcjonalność i naturalną kolorystykę. Architektura jest elegancka, ponadczasowa, z dużymi przeszkleniami (m.in. okno przesuwne HS prowadzące z salonu na taras i ogród od południowej strony).

Wysoki Standard Deweloperski obejmuje m.in.:

Ściany z Porothermu 25 cm , docieplone styropianem.

Segmenty oddzielone wygłuszającą ścianą .

Okna z pakietem trzyszybowym i elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi .

Garażowa brama segmentowa z pełną automatyką (w cenie!).

Wykonany wybrukowany podjazd , jedno zewnętrzne miejsce parkingowe oraz dojście do budynku.

Rozbudowana elektryka z białym montażem.

💡 Nowoczesne Ogrzewanie i Oszczędność

Budynki są zaprojektowane jako energooszczędne , wyposażone w bezobsługowe i niskokosztowe systemy:

Ogrzewanie Podłogowe w całym budynku zasilane Pompą Ciepła (w cenie!) - rozwiązanie efektywne i przyjazne dla środowiska.

Wentylacja Mechaniczna (Rekuperacja) (instalacja plus rekuperator w cenie!) - minimalizuje ubytek ciepła i oczyszcza powietrze w domu z alergenów i kurzu.

Dodatkowo, istnieje możliwość przygotowania instalacji elektrycznej pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachu, co w połączeniu z pompą ciepła i rekuperacją ograniczy rachunki za prąd .

🛋️ Komfortowy i Funkcjonalny Układ Pomieszczeń

Inwestycja cechuje się ergonomicznym rozkładem, klarownie podzielonym na dwie strefy:

PARTER - STREFA DZIENNA

Przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras.

Toaleta.

Wiatrołap z miejscem na przechowywanie.

Garaż , który można wykorzystać na przestrzeń z niezależnym wejściem, np. na gabinet !

PIĘTRO - STREFA NOCNA

Obszerna łazienka połączona z WC.

Aż 4 funkcjonalne sypialnie!

Dzięki monolitycznemu stropowi, przestrzeń na piętrze można kształtować indywidualnie według własnej koncepcji!

📞 Zarezerwuj Segment 4 Już Teraz!

Segment 3 i 4 są obecnie w trakcie budowy (stan "surowy zamknięty", wykonane instalacje, wykonane tynki, kolejny krok: wylewki). Plan zakończenia inwestycji to przełom IV kwartał bieżącego roku!

Zapraszamy do kontaktu w celu szczegółowego przedstawienia oferty! Chętnie pokażemy zdjęcia zrealizowanych segmentów z pierwszego etapu (segmenty 1 i 2) wykonanych wg tego samego projektu.

Polecamy również bezpłatne porównanie ofert kredytowych na sfinansowanie zakupu!

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Woda: pompa |

Ogrzewanie: pompa ciepła |

Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |

Instalacje: nowe |

Tarasy: taras duży |

Kształt działki: trapez |

Rodzaj domu: bliźniak |

Stan wybudowania: Stan deweloperski |

Typ elewacji: tynk szlachetny |