Dom na sprzedaż 5 pokoi oświęcimski, 194 m2, działka 2364 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

Wyjątkowy dom z basenem - Osiek koło Oświęcimia (Molo Osiek)

LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany jest w miejscowości Osiek k. Oświęcimia. Nieruchomość położona jest w zabudowie domów jednorodzinnych o niskiej zabudowie. Bardzo zielona okolica gdzie w sąsiedztwie znajdziemy lasy, ścieżki i trasy rowerowe. Czas dojazdu do Oświęcimia, Kęt zajmuje dosłownie 15 minut, do Krakowa, Katowic ok. 50 minut. MOLO Resort w Osieku znajduje się 5 minut od sprzedawanej nieruchomości, a w nim między innymi basen wewnętrzny, sauny, sala fitness, grota solna oraz SPA. W pobliżu znajdują się również restauracje oraz kawiarnie.

W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są sklepy spożywcze, budynek gminy z biblioteką, poczta, ośrodek zdrowia i inne punkty usługowe. Do szkół mamy 3-5 minut. Do Energylandii w Zatorze mamy 15 minut.

BUDYNEK:

Dom położony jest na działce o powierzchni blisko 24 arów, działka graniczy z lasem, w sąsiedztwie nowe domy w jednorodzinne luźnej zabudowie. Okolica bardzo cicha i spokojna. Dom budowany od 2019 roku, oddany do użytku w 2021. Styl domu na wzór staropolskiego dworku, wykończony w stylu klasycznym z domieszką nowoczesności. Dom posiada obszerny 3-stanowiskowy wolnostojący garaż. Dom parterowy ze strychem na poddaszu o powierzchni użytkowej ok. 25m2 (nie licząc skosów). Powierzchnia użytkowa to 128 m2, garaż ma powierzchnię ok. 70m2.

DOM:

Zbudowany w technologii murowanej z betonu komórkowego łączonego na klej. Konstrukcja dachu to prefabrykowane wiązary firmy Burkietowicz wykonane bardzo precyzyjnie z najwyższej jakości drewna konstrukcyjnego.

Dom docieplony styropianem grafitowym o gr. 20 cm, pod podłogą 15cm styropianu, strop ocieplony 30cm warstwą piany PUR. Okna na profilu Veca z ciepłym montażem oraz energooszczędnym pakietem 3-szybowym, drzwi wejściowe Wikęd Thermo Prestige.

Wentylacja mechaniczna z odzyskiwaniem ciepła (thessla green sterowana smartfonem) oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków Kingspan. Ogrzewanie domu realizowane jest przez system elektrycznego ogrzewania podłogowego (strefa dzienna i łazienki) oraz sufitowe maty na podczerwień w sypialniach. Każde pomieszczenie z oddzielnym sterowaniem, możliwością programowania, jak również sterowaniem ze smartfona. Niskie koszty utrzymania dzięki zastosowaniu tych technologii w połączeniu z wysokim standardem energetycznym budynku.

- drzwi i rolety antywłamaniowe, przygotowane pod czujniki ruchu do systemu alarmowego oraz do monitoringu zewnętrznego

- garażu brama Wiśniowski, świeżo po kompletnym serwisie

- wszystkie parapety zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z czarnego granitu

- dużym atutem jest kominek w salonie, który nadaje wspaniałego klimatu, jak również stanowi dodatkowe źródło ciepła.

Za domem wkopane są dwa zbiorniki po 6m3, do których zbierana jest woda deszczowa z rynien z dachu domu. Pod tarasem są kolejne 2 zbiorniki po 12m3, z których zostały zrobione dwie piwniczki.

Na strychu okno dachowe, które ułatwia dojście do komina i anten tv i internet.

Budynek został dobrze przemyślany pod kątem układu funkcjonalnego, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz nocną, gdzie znajduje się:

- przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, przy kuchni znajduje się duża spiżarka

- sypialnia z frontowym oknem

- sypialnia z wykuszem

- sypialnia główna z wyjściem na taras, z przejściem do garderoby, a przez szklane drzwi do łazienki z oknem.

- łazienka przy sypialni głównej (do wykończenia)

- łazienka z wanną, z której przechodzi się do pralni

- WC

- gabinet / sypialnia

- hol

W domu drzwi bezprzylgowe w kolorze złoty dąb firmy DRE.

Kuchnia z drewna jesionowego, czarne blaty z granitu star galaxy, duży blat na wyspie z naturalnego dębu. Zlew granitowy, podwieszany, w otworach w blacie mosiężny kran i dozownik na płyn do naczyń, przeszklone szafki i blaty podświetlone. Zmywarka zabudowana z meblowym frontem, piekarnik i indukcja zabudowane, ukryty okap, lodówka wolnostojąca. W jadalni w wykuszu klasyczny rozkładany dębowy stół oraz krzesła z ozdobnymi rzeźbieniami, kominek zabudowany i wykończony kamieniem naturalnym, kanapy skórzane i klasyczny stolik z szufladkami z drewna mango. Do tego nowy TV 55 cali i kino domowe Harman Kardon. Dużą ozdobą salonu jest napinany czarny sufit z oświetleniem led oraz dwa klasyczne kryształowe żyrandole.

Przed domem znajduje się małe rondo, plac utwardzony, zaczęte opaski wokół domu i garażu, zostaną dokończone jak tylko pogoda pozwoli na prace ziemne, zrobiony będzie również taras o powierzchni ok 70m2 z wykończeniem kostką lub płytami tarasowymi.

W lipcu 2022 r. za domem został wkopany basen o wymiarach 732x366x132, obecnie trwają przygotowania do wykonania wokół niego tarasu z drewna.

CENA:

1 540 000 PLN - cena obejmuje nieruchomość w aktualnym stanie wykończenia z pełnym wyposażeniem.

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

________________________________________________________

Kredyt hipoteczny z Private House Brokers

Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.

Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

wirtualna wizyta -- YouTube: https://youtu.be/aAcBJwBMKVw