Dom na sprzedaż 5 pokoi Osielsko, 131 m2, działka 302 m2

Oferta sprzedaży od Simple DOM

Jeśli szukasz domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta to:
 1. kręć
2. przeczytaj co nabazgrałem, zobacz standard wykończenia, zajrzyj w rzut, zdjęcia, wirtualny spacer i wróć do pkt 1 ;) 

Prezentuje dom zabudowie bliźniaczej, położony w Osielsku – miejscowości oddalonej niespełna 10 km od centrum Bydgoszczy i o krok od Myśla!
To świetna lokalizacja, szczególnie dla rodzin, które chcą żyć w ciszy i spokoju, ale mieć pod ręką wszystko, co potrzebne na co dzień. W okolicy znajdziesz sklepy, punkty usługowe, przedszkole, szkołę podstawową oraz przystanki komunikacji miejskiej czy czego tam dusza zapragnie WSZAK TO OSIELKO !

do rzeczy: 
Przede wszystkim to Bliźniak czyli każdy dom ma swoją ścianę szczytową od sąsiada 24cm, a między budynkami jest 10cm dylatacji to ważne bo istnieją też domy jednorodzinne dwulokalowe ze wspólną ścianą więc jak w bloku...

Dom ma powierzchnię użytkową 123,77 m² (ok 131m całkowitej bo skosy w pokojach są niewielkie i dodają tylko uroku.
Zaprojektowany został według funkcjonalnego projektu "Dom w Klematisach 20 (BTA)" w wersji z powiększoną powierzchnią.
Na parterze znajdują się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym (29,22 m²), idealny na rodzinne spotkania czy relaks po pracy
  
• łazienka (4,09 m²),
  
• wiatrołap (3,24 m²),
  
• hol (11,14 m²),
  
• kotłownia (4,39 m²),
  
• garaż w bryle budynku (15,40 m² – powierzchnia podłogi 19,86 m²).
  

Na piętrze znajdziesz:

• cztery niezależne sypialnie (10,71 m², 8,94 m², 11,70 m² i 12,37 m²), które świetnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gabinet lub sypialnia główna,
  
• dużą łazienkę (6,96 m²),
  
• przestronny hol (5,25 m²).
  

+poddasze do aranżacji 



Dodatkowym atutem są dwa balkony – od frontu (5,24 m²) oraz od strony ogrodu (4,59 m²) Układ działki zapewnił optymalne doświetlenie pomieszczeń: front domu skierowany jest na południowy wschód, ogród – na północny zachód.
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co oznacza, że wszystkie prace konstrukcyjne i instalacyjne są zakończone, a Ty możesz zaaranżować wnętrze według własnych upodobań.
To doskonała propozycja dla osób, które szukają gotowego domu z potencjałem, w spokojnej okolicy z rozwiniętą infrastrukturą i szybkim dojazdem do miasta.
Chcesz zobaczyć dom na żywo?
Zadzwoń lub napisz – chętnie umówię się na prezentację i odpowiem na wszystkie pytania.

PONIŻEJ ZNAJDZIESZ STANDARD WYKOŃCZENIA INWESTYCJI 

 
Z uśmiechami 
Rafał Burdziński 

 
Specyfikacja techniczna budynku z opisem standardu wykończenia:
Nieruchomość wykończona w standardzie deweloperskim.
Ściany nośne – wykonane z betonu komórkowego Solbet gr. 24 cm na zaprawie klejowej, ocieplone styropianem gr. 20 cm;
Ściany działowe – murowane z bloczków betonu komórkowego Solbet gr. 12 cm na zaprawie klejowej;
Strop – gęstożebrowy Teriva z pustaków keramzytobetonowych;
Dach – konstrukcja drewniana, zabezpieczona membraną paroprzepuszczalną o masie 180g/m2 z paskami klejącymi, pokryta dachówką ceramiczną Nelskamp w kolorze antracyt, zamontowano również wyłaz dachowy przy kominie dymowym, rynny i rury spustowe stalowe w kolorze czarnym;
Strop nad piętrem – strop drewniany obudowany płytami gipsowo-kartonowymi na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną gr. 30 cm, wraz ze schodami drewnianymi rozkładanymi na strych;
Schody wewnętrzne – żelbetowe, spocznikowe, dwubiegowe, ocieplone od spodu styropianem grafitowym gr. 5 cm;
Kominy – murowane z pustaków keramzytobetonowych, wykończone tynkiem oraz cegłą klinkierową pełną Roben w kolorze antracyt, w kominie spalinowym zamontowano wkład kominowy do pieca kondensacyjnego, na kominie dymowym zamontowano ławeczkę kominiarską;
Tynki wewnętrzne – maszynowe gipsowe z listwami przy oknach i drzwiach, wykonano tynki również na szczytach ścian na strychu;
Stolarka okienna – PCV z profili Veka SL 82 siedmiokomorowych z pakietem trzyszybowym, z ciepłą ramką, zewnętrzna rama w kolorze winchester, wewnętrzna rama w kolorze białym, obustronne ciepłe parapety XPS, skrzydło tarasowe przesuwne w systemie PSK z automatem;
Rolety zewnętrzne – podtynkowe, docieplone matami i taśmami Aluthermo Quattro, sterowane elektrycznie, napęd z silnikiem z detekcją przeszkód;
Drzwi zewnętrzne – firmy KMK model 12 Optimum, skrzydło drzwiowe gr. 76 mm, w kolorze winchester, z ościeżnicą Termo Optimum;
Brama garażowa – segmentowa Wiśniowski w kolorze winchester, z fotokomórką, z napędem elektrycznym i dwoma pilotami;
Elewacja – tynk cienkowarstwowy;
Instalacja elektryczna – kompletna instalacja wraz z przyłączem elektrycznym, okablowaniem do bramy wjazdowej i
Instalacja gazowa – z przyłączem gazowym doprowadzona do kotłowni (zasilanie pieca c.o.);
Instalacja centralnego ogrzewania – ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe, zasilane piecem gazowym marki Vaillant z zasobnikiem na wodę 120 litrów i wkładem kominowym;
Instalacja wodno-kanalizacyjna – kompletna wraz z przyłączem wodociągowym i przyłączem kanalizacyjnym, kompletna, bez białego montażu, zaślepione podejścia wodne pod przybory w kuchni i łazienkach;
Wykonanie instalacji do alarmu, kamer, domofonu (videodomofonu), internetu, instalacji TV. Garaż ocieplony od środka styropianem, sufit gr. 5 cm, ściana od schodów gr. 10 cm, pozostałe ściany gr. 5 cm.
Światłowód doprowadzony do środka budynku (poddasze).
Balustrady na balkonach ze stali nierdzewnej wypełnione szkłem mlecznym.
Drenaż odwadniający rozprowadzony po terenie działki.
Podjazd i taras wykonany z kostki.
Strona Kupująca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych 2%.

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM