Dom na sprzedaż 5 pokoi Maksymilianowo, 170,85 m2, działka 1119 m2

Oferta sprzedaży od Makler Nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy dom w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany około 20 lat temu, wykonany z wysokiej jakości materiałów i starannie utrzymany. To nieruchomość dla osób, które szukają komfortu, funkcjonalnych rozwiązań oraz zadbanej, w pełni zagospodarowanej posesji.

Budynek wyróżnia się solidną konstrukcją - ściany wykonano w technologii potrójnej: beton komórkowy 24 cm, styropian 10 cm oraz beton komórkowy 12 cm, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną i wysoki komfort użytkowania.

Dom wyposażony jest w nowoczesne ogrzewanie gazowe. W 2021 roku zamontowano piec Vaillant - kocioł kondensacyjny ecoTEC plus z zasobnikiem ciepłej wody. Dodatkowo w nieruchomości zastosowano ogrzewanie podłogowe w dwóch łazienkach, salonie, kuchni i wiatrołapie, a także kominek panoramiczny Pano 16 kW z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła do czterech pomieszczeń.

Dużym atutem domu jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kW, założona w 2021 roku i rozliczana rocznie. Instalacja w pełni zabezpiecza potrzeby energetyczne budynku. Komfort mieszkańców podnosi również klimatyzacja zamontowana w czterech pomieszczeniach.

Nieruchomość oferuje także prywatną strefę relaksu. W 2021 roku zainstalowano saunę fińską oraz IR o wymiarach 180 x 140 cm, wyposażoną w cztery promienniki.

Posesja jest bardzo dobrze zagospodarowana, ogrodzona i otoczona zadbaną zielenią. Wokół całej działki znajdują się żywopłoty z grabu, ligustru i tui, zapewniające prywatność i estetyczne otoczenie. Na terenie nieruchomości znajduje się również drewniana szopka narzędziowa, wiata na samochód oraz wiata na drewno kominkowe mieszcząca około 15 m³ drewna.

Dodatkowym udogodnieniem są elektrycznie otwierane brama garażowa i brama wjazdowa. Naprzeciw posesji w 2025 roku zamontowano lustra drogowe - właściciel dysponuje pełną dokumentacją i pozwoleniem ze Starostwa Powiatowego w Bydgoszczy.

To dom dla osób ceniących wygodę, oszczędne rozwiązania, wysoki standard techniczny oraz spokojne, zadbane otoczenie. Nieruchomość gotowa do zamieszkania i użytkowania bez konieczności ponoszenia większych nakładów.

Zapraszam na prezentację

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo