Dom na sprzedaż 5 pokoi Niemcz, 118,50 m2, działka 294 m2

Oferta sprzedaży od Patronat Nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej, położonego na kameralnym i malowniczym osiedlu w Niemczu - gmina Osielsko.

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi 294 m2 w kształcie prostokąta o ukształtowaniu płaskim . Teren działki jest zagospodarowany.

Uzbrojenie terenu:

- Prąd ;

- Gaz miejski ;

- Wspólne osiedlowe szambo na 4 bliźniaki (wkrótce kanalizacja miejska);

OPIS DOMU:

Dom powstał przy wykorzystaniu projektu „Dom w Klemastisach” , w zabudowie bliźniaczej . Został zaprojektowany jako budynek niepodpiwniczony, piętrowy z poddaszem oraz garażem. Budynek wykazuje pole powierzchni użytkowej 118,50 m2 . W budynku występuje piec dwufunkcyjny , odpowiedzialny na dostarczenie ciepła oraz podgrzanie wody. Dodatkowo występuje ogrzewanie podłogowe . W budynku występuje dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną o kącie nachylenia 25 stopni z jaskółkami o nachyleniu 42 stopni oraz 45 stopni . Na parterze wykorzystano kominek . W ścianach poprowadzono instalację pod odkurzacz centralny . Na parterze wykorzystano elektryczne rolety zewnętrzne. Na pierwsze piętro zaś prowadzą betonowe schody wymagające wykończenia . Przygotowano instalacje pod jednostkę klimatyzacji. Dom w całości wymaga odświeżenia bądź remontu według Państwa indywidualnych preferencji.

Inwentaryzacja pomieszczeń:

- Salon o powierzchni 27,60 m2 ;

- Kuchnia otwarta na salon powierzchni 8,90 m2 ;

- Wc o powierzchni 1,80 m2 ;

- Kotłownia o powierzchni 4,40 m2 ;

- Przedpokój o powierzchni 6,90 m2 ;

- Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 16,60 m2 ;

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 13,40 m2 ;

- Druga sypialnia o powierzchni ` 12,70 m2 z wyjściem na przynależny balkon ;

- Trzecia sypialnia o powierzchni 12,50 m2 z wyjściem na przynależny balkon ;

- Czwarta sypialnia/garderoba/mały pokoik dziecięcy o powierzchni 4,90 m2;

- Łazienka o powierzchni 5,0 m2 ;

- Wc o powierzchni 2,30 m2 ;

- Przedpokój o powierzchni 7,30 m2 ;

- Poddasze nieużytkowe .

LOKALIZACJA:

Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne oraz bezpieczne miejsce, znajdujące się w Niemczu w gminie Osielsko . Pobliskie tereny zielone zapewniają niebywały komfort pod względem spacerowym.

- Szkoła Podstawowa w Niemczu w odległości 2,8 km ;

- Przedszkole w odległości 2,8 km ;

- Galeria Osielsko w odległości 3,8 km ;

- Sklep Odido w odległości 1,5 km ;

- Biedronka w odległości 2,4 km .

CENA NIERUCHOMOŚCI: 730.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

e-mail :

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo