Dom na sprzedaż 6 pokoi Niemcz, 166,40 m2, działka 700 m2

Oferta sprzedaży od Idea Nieruchomości

Przestrzeń, światło i natura - dom premium ze spektakularną antresolą

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny realizowany na bazie cenionego projektu „Ekonomiczny 2B”, położony w prestiżowej lokalizacji - Niemcz, gmina Osielsko.

Nieruchomość została wykończona pod klucz w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia. Nowoczesna bryła typu „nowoczesna stodoła”, przestronne wnętrza oraz antresola tworzą niezwykle klimatyczną i reprezentacyjną przestrzeń dla rodziny. Projekt wyróżnia się prostą, elegancką architekturą oraz ekonomiczną i energooszczędną konstrukcją.

Najważniejsze informacje

Lokalizacja: Niemcz, gmina Osielsko

Cena: 1 675 000 zł

Powierzchnia użytkowa: 134,5 m²

Antresola / poddasze użytkowe: ok. 45,7 m²

Powierzchnia działki: 700 m²

Dom parterowy z antr esolą

4 sypialnie

2 łazienki

Przestronna strefa dzienna ponad 53 m²

Nowoczesna bryła typu stodoła

Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40°

Wykończenie pod klucz

Bardzo wysoki standard

Gotowy do zamieszkania

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Układ pomieszczeń

Parter

Strefa dzienna

otwarta kuchnia / salon / korytarz - 53,6 m²

wysokie przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza

Strefa prywatna

sypialnia - 12,1 m²

sypialnia - 10,5 m²

sypialnia - 10,5 m²

biuro - 5m 2

wg projektu, korytarz wejściowy również jest i może zostać przerobiony na sypialnie 9,8m 2

Pomieszczenia dodatkowe

łazienka główna - 6,5 m²

druga łazienka - 3,3 m²

pralnia - 4 m²

korytarz - 9,8 m²

pomieszczenie gospodarcze - 3,8 m²

dodatkowe pomieszczenie techniczne / gospodarcze - 4,9 m²

Antresola / piętro

Otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 45,7 m², idealna jako:

Obecnie bawialnia, ale potencjalnie - prywatny salon, gabinet, biblioteka, pokój hobby, , kino domowe, strefa relaksu lub pracy.

Układ obejmuje:

otwartą przestrzeń 33,7 m²,

dodatkowy pokój / strefę 12 m².

Standard wykończenia

Dom został wykończony z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań. Jasne wnętrza, duże przeszklenia i wysoki sufit nad częścią dzienną zapewniają wyjątkowe poczucie przestrzeni oraz doskonałe doświetlenie naturalnym światłem.

Prosta i nowoczesna bryła budynku sprawia, że nieruchomość prezentuje się niezwykle elegancko i ponadczasowo. Projekt został zaprojektowany jako energooszczędny i funkcjonalny w codziennym użytkowaniu.

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym i funkcjonalnym życiu na co dzień. Cała główna część mieszkalna znajduje się na jednym poziomie, co zapewnia wyjątkowy komfort użytkowania — również dla rodzin z małymi dziećmi, seniorów lub osób ceniących rozwiązania przyjazne pod kątem ograniczeń ruchowych.

W całym domu zastosowano eleganckie drewniane podłogi, które nadają wnętrzom ciepły, naturalny i ponadczasowy charakter. Spójne wykończenie wszystkich pomieszczeń podkreśla wysoką jakość wykonania oraz harmonijny styl nieruchomości.

Wnętrza zostały wyposażone w liczne szafy w zabudowie wykonane na wymiar, zapewniające dużą ilość praktycznego miejsca do przechowywania przy zachowaniu minimalistycznej estetyki.

Nowoczesna kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie i wyposażona w zabudowę meblową wysokiej jakości oraz funkcjonalną wyspę kuchenną, która stanowi centralny punkt strefy dziennej i idealnie sprawdza się zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy gośćmi.

Nieruchomość jest zamieszkiwana jedynie od około 3 lat, dzięki czemu dom oraz całe wyposażenie pozostają w bardzo dobrym stanie — wszystkie zabudowy, materiały wykończeniowe i elementy wyposażenia są nowoczesne, zadbane i praktycznie jak nowe.

Parametry techniczne

Powierzchnia zabudowy: 153,5 m²

Wysokość budynku: 6,81 m

Powierzchnia dachu: 203 m²

Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe

Lokalizacja

Niemcz to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Bydgoszczą. Kameralna zabudowa, bliskość terenów zielonych oraz szybki dojazd do miasta sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób szukających spokoju bez rezygnacji z miejskiej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:

Lasy, łąki, natura

szkoły i przedszkola,

sklepy i punkty usługowe,

tereny spacerowe i rekreacyjne,

komunikacja miejska,

szybki dojazd do centrum Bydgoszczy.

Ogród

Dużym atutem nieruchomości jest starannie zagospodarowany ogród, który tworzy wyjątkową przestrzeń do codziennego odpoczynku i spędzania czasu z rodziną. W ogrodzie rosną piękne brzozy, nadające posesji naturalny, kameralny klimat i zapewniające przyjemny cień w letnie dni.

Przestrzeń wokół domu została przemyślana i podzielona na funkcjonalne strefy wypoczynku oraz rekreacji. Do dyspozycji pozostaje kilka tarasów, dzięki którym można korzystać ze słońca lub odpoczywać w różnych częściach ogrodu o każdej porze dnia.

W ogrodzie wydzielono między innymi:

strefę grillową,

miejsce relaksu z meblami wypoczynkowymi,

dużą przestrzeń jadalnianą z okazałym stołem do wspólnych posiłków na świeżym powietrzu,

plac zabaw dla dzieci,

praktyczny warzywniak dla osób ceniących własne uprawy i życie bliżej natury.

Całość tworzy niezwykle przyjazną i spójną przestrzeń, idealną zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Ogród doskonale wpisuje się w charakter domu — nowoczesnego, komfortowego i harmonijnie połączonego z naturą.

Dodatkowe atuty

projekt domu cieszący się bardzo dobrymi opiniami użytkowników,

nowoczesna architektura typu „stodoła”,

bardzo duża i efektowna strefa dzienna 53,6 m²,

świetny układ dla rodziny

komfortowa antresola z dodatkowymi możliwościami aranżacji,

działka 700 m²,

gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów,

prestiżowa lokalizacja w Niemczu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

To oferta dla osób, które szukają nowoczesnego, dopracowanego domu w jednej z najlepszych lokalizacji pod Bydgoszczą.

Marta Strelczuk

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo