Dom na sprzedaż 5 pokoi Niemcz, 171 m2, działka 707 m2

Oferta sprzedaży od Idea Nieruchomości

Zamieszkaj w sercu Niemcza! Przestrzenny dom z dużym, zadbanym ogrodem!

Lokalizacja: Niemcz Cena: 1 250 000 zł

Wyjątkowy dom w prestiżowej lokalizacji w samym sercu Niemcza!

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż komfortowy, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny położony w centralnej, spokojnej i najbardziej pożądanej części Niemcza - zaledwie kilka minut od granicy Bydgoszczy.

To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, wygody i prywatności, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości miasta i pełnej infrastruktury.

Opis nieruchomości

Powierzchnia całkowita: 171,4 m²

Powierzchnia działki: 707 m² - ogrodzona, w pełni zagospodarowana, z pięknym, zadbanym ogrodem i podjazdem z kostki brukowej

Ogrzewanie: piec olejowy

Media: woda, gaz, kanalizacja, prąd, światłowód

Dodatkowo: zewnętrzna piwniczka/spiżarnia, drewniane schody, monitoring, okna antywłamaniowe

Układ pomieszczeń

Parter

Salon: 46,8 m² - przestronny, jasny, z dużymi oknami i wyjściem bezpośrednio do ogrodu

Kuchnia: otwarta, funkcjonalna, idealna do wspólnego gotowania i rodzinnych spotkań

Łazienka: 3,6 m²

Korytarz: 2,0 m²

Kotłownia: 7,5 m²

Garaż: 17,9 m² z bezpośrednim wejściem z domu

Łączna powierzchnia parteru: ok. 95-97 m²

Półpiętro

Pokój: 25,6 m² - idealny na sypialnię główną z możliwością wydzielenia garderoby

Piętro

Pokój 2: 14,1 m²

Pokój 3: 17,3 m²

Pokój 4: 11,0 m²

Łazienka: 8,4 m²

Hall/półpiętro: 5,6 m²

Ogród i otoczenie

Dobrze utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami, tarasem wypoczynkowym i ścieżkami z kostki brukowej tworzy prawdziwy prywatny azyl. To idealne miejsce na relaks, rodzinne spotkania i letnie przyjęcia w otoczeniu zieleni. Ogród został zaplanowany tak, aby zapewnić maksimum prywatności i funkcjonalności - jest tu przestrzeń na strefę rekreacyjną, ognisko, basen czy altanę.

Duży atut: tył działki graniczy z terenem gminnym bez zabudowy - dzięki temu ogród jest cichy i kameralny, bez sąsiadów od tyłu!

Z ogrodu prowadzi furtka prosto na plac zabaw, siłownię zewnętrzną oraz kompleks sportowy ORLIK (boisko i kort do koszykówki) oraz do świetlicy wiejskiej.

Lokalizacja

Dom znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i cenionych części Niemcza - spokojnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną.

W bliskiej odległości:

Szkoła podstawowa - 200 m

Przedszkole „Tęczowa Kraina” - 500 m

Sklepy, przychodnia, przystanki komunikacji miejskiej - 200 m

Tereny spacerowe i ścieżki rowerowe

Niemcz od lat uchodzi za jedną z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w aglomeracji bydgoskiej. Doskonały dojazd do centrum Bydgoszczy (10-15 minut). Ulica asfaltowa, z chodnikami i oświetleniem - bezpieczna i przyjazna rodzinom.

Stan prawny

Pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń.

Dodatkowo Do ogłoszenia dołączone są zdjęcia wnętrza, ogrodu oraz szczegółowy rzut nieruchomości. Zdjęcia pokoi na półpiętrze i piętrze zostały opróżnione z mebli przy pomocy AI.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Marta Strelczuk

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo