Dom na sprzedaż 4 pokoje Osielsko, 174 m2, działka 800 m2

Oferta sprzedaży od Makler Nieruchomości

Dom wolnostojący w Osielsku w stanie deweloperskim. Powierzchnia domu całkowita wynosi 180m2. NOWA CENA

Po odjęciu kotłowni użytkowa około 174m2.

Dom w stanie deweloperskim w trakcie załatwiania formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Aktualnie prowadzone są ostatnie prace ociepleniowe na poddaszu oraz na elewacji budynku - malowanie. Dom podłączony jest pod wodociąg, prąd oraz kanalizację.

W domu pracuje już Pompa Ciepła firmy Panasonic 9 KW z pięcioletnią gwarancją.

Ocieplenie budynku 20cm. Ocieplenie poddasza 25cm. Izolacja posadzki łącznie z wylewką 25cm.

Ogrzewanie podłogowe w dwóch strefach, na dole i na górze. Ogrzewanie wody użytkowej. Świadectwo Charakterystyki Cieplnej.

Dach płaska grafitowa dachówka Creaton. Okna antracytowe z najwyższej półki 3 szybowe 8 komorowe niemieckiej marki Schucco montowane na ciepłym parapecie. Drzwi wejściowe z naświetlem firmy Wikęd.

. W domu jest poprowadzona instalacja elektryczna wraz z przełącznikami, wodna, kanalizacyjna, cieplna, telewizyjna oraz alarmowa z centralą alarmu Satel i syreną.

W ulicy jest światłowód, do którego w każdej chwili można się przyłączyć. Na dole ogromny salon o powierzchni 60m2 z dużym przesuwnym oknem i aneksem kuchennym. Na dole łazienka oraz kotłownia.

Zadaszony taras od północy. Na poddaszu są 3 sypialnie, łazienka z prysznicem oraz wanną oraz pralnia. Balkon. Uroku na poddaszu dodają piękne lukarny, które dodatkowo doświetlają pomieszczenia.

Dom bez żadnych obciążeń w KW oraz hipotece. W drodze z kostki lampy oświetlające ulicę. Wkoło domy. Bliskość szkoły, basenu, lasu max 300m. Do przystanku 93 i 94 do Bydgoszczy 500m. Do sklepu 400-500m. W zasięgu wzroku piękny las. Widoki z domu na cztery strony świata. Ogród od północy. Wjazd na działkę z ulicy.

Możliwość dobudowania wiaty lub zrobienia garażu.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych . Duży salon wówczas może posłużyć jako gabinet, salon czy pracownię. Zapraszam na oględzinyWłaściciel wystawia fakturę Vat. Kupujący zwolniony z PCC 2%.

Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo