Dom na sprzedaż 5 pokoi bydgoski, 503,80 m2, działka 2706 m2

Oferta sprzedaży od Patronat Nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wspaniałego domu wolnostojącego, położonego w miejscowości Wilcze - gmina Osielsko.

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi 2706 m2 w kształcie prostokąta o ukształtowaniu płaskim . Teren działki jest zagospodarowany i w pełni ogrodzony. Działka zawiera również część lasu, co zapewnia niebywały komfort bezpośredniego kontaktu z naturą. Z dwóch stron graniczy z zabudową mieszkaniową, jednorodzinną.

Uzbrojenie terenu:

- Prąd ;

- Gaz ;

- Woda Gminna ;

- Światłowód;

- Oczyszczalnia przydomowa .

OPIS DOMU:

Budynek mieszkalny, wolnostojący , podpiwniczony o powierzchni użytkowej 503 m2 oraz licząc po podłodze o powierzchni 530,60 m2 . Wybudowany w 2019 roku a odebrany w 2020 roku , przy wykorzystaniu materiału budulcowego jakim jest „ Porotherm” o grubości 30 cm . Docieplony styropianem o grubości 20 cm . Wykorzystano dachówkę ceramiczną „Hugenot” . Konstrukcja dachu stalowo-drewniana . Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny. Dom wykończony pod własne cele mieszkaniowe. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W domu zastosowano 4 sypialnie natomiast przestrzeń niewykorzystana stanowczo pozwala na zagospodarowanie i wydzielenie kolejnych niezależnych sypialni . Niewątpliwym atutem jest ogród z bardzo komfortowym tarasem. W domu zastosowano ogrzewanie gazowe przy wykorzystaniu pieca firmy „Vaillant” .

INWENTARYZACJA POMIESZCZEŃ:

I. Piwnica:

- Klatka schodowa o powierzchni 4,60 m2 ;

- Kotłownia/pralnia powierzchni 7,20 m2 ;

- Sauna, łazienka o powierzchni 12,50 m2 ;

- Część klubowa/bar, kino, część muzyczna o powierzchni 119,50 m2.

II. Parter:

- Klatka schodowa o powierzchni 9,10 m2 ;

- Kuchnia o powierzchni ` 14 m2 ;

- Wiatrołap o powierzchni 5,26 m2 ;

- Komunikacja o powierzchni 7,20 m2;

- Sypialnia o powierzchni 11,80 m2 ;

- Łazienka przy sypialni o powierzchni 6,90 m2 ;

- Łazienka dodatkowa o powierzchni 5,50 m2 ;

- Spiżarnia o powierzchni 3,30 m2 ;

- Salon, jadalnia ogólna, jadalnia gościnna o powierzchni 101,44 m2 ;

- Garaż o powierzchni 44,10 m2 .

III. Poddasze:

- Klatka schodowa o powierzchni 4,60 m2 ;

- Pomieszczenie nad garażem o powierzchni 40 m2 ;

- Sypialnia główna o powierzchni 50,20 m2 ;

- Garderoba o powierzchni 4 m2 ;

- Łazienka przy sypialni głównej o powierzchni 14 m2 ;

- Pierwsza sypialnia dziecięca o powierzchni 9,90 m2 ;

- Druga sypialnia dziecięca o powierzchni 17,80 m2 ;

- Łazienka dla sypialni dziecięcych o powierzchni 7,90 m2 .

ROZWIĄZANIA TECHNOLOGICZNE:

- Brama wahadłowa;

- Zastosowano ogrzewanie podłogowe na najniższej kondygnacji, natomiast wszędzie występują grzejniki;

- Instalacja alarmowa (rozprowadzenie okablowania do czujek w całym domu natomiast nie podłączona);

- Wentylacja grawitacyjna zgodnie z projektem;

- Okna 5-cio komorowe 3 szybowe z szybą pancerną P4;

- Ciepła woda (wymiennik płaczowy Vaillant - dedykowany do pieca);

LOKALIZACJA:

Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne oraz bezpieczne miejsce, znajdujące się w Wilczu ( gmina Osielsko) . Pobliskie tereny zielone zapewniają niebywały komfort pod względem spacerowym.

- Szkoła Podstawowa w Strzelcach Górnych w odległości 3 km ;

- Stacja Benzynowa Orlen w odległości 5,1 km ;

- Galeria Osielsko w odległości 5,8 km ;

- Sklep Spożywczy w odległości 550 m ;

- Jezioro Borówno w odległości 4 km ;

- Pobliski Plac Zabaw w odległości 750 m .

CENA NIERUCHOMOŚCI: 3.400.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

e-mail :

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo