Dom na sprzedaż 4 pokoje wieluński, 181,29 m2, działka 929 m2

Oferta sprzedaży od Stryjewscy Nieruchomości Sp. z o. o.

Na sprzedaż zupełnie wyjątkowy dom jednorodzinny, o futurystycznej bryle, zbudowany wg. projektu Zx105. Zamieszkaj w otulinie lasu ale z dostępem do wszelkich udogodnień jakie oferuje miasto. Są tylko 2 takie domy w województwie łódzkim! Znajomi padną z zazdrości  ;)

Charakterystyka domu:
Na powierzchni użytkowej 99,05 m² (całkowitej 181,29m2) znajduje się wszystko czego potrzebujesz do wygodnego życia:
- duży, ponad 30-to metrowy salon połączony z kuchnią, z oknami na 3 strony świata i wyjściem na olbrzymi, drewniany taras,
- trzy sypialnie- każda z własną garderobą za ukrytymi drzwiami;
- łazienka z wanną i WC oraz pisuarem z dostępem naturalnego światła przez świetlik dachowy,
- przedpokój,
- wiatrołap z wejściem do pomieszczenia gospodarczego z WC, które pełni także funkcję kotłowni, pralni i miejsca do przechowywania.

Ten nowoczesny, siedmioletni dom, został zbudowany z dbałością o niskie rachunki i ekologię oraz komfort mieszkańców. Jego niewątpliwe atuty to:

-ogrzewanie pompą ciepła - czerp darmową energię prosto z natury i ciesz się idealnym klimatem w domu przez cały rok, drastycznie obniżając przy tym koszty ogrzewania;

-rekuperacja - oddychaj krystalicznie czystym powietrzem bez otwierania okien i dosłownego wypuszczania pieniędzy przez komin; to inteligentny system, który dba o Twoje zdrowie i brak smogu w domu, jednocześnie odzyskując ciepło i realnie obniżając rachunki;

-ogrzewanie podłogowe oparte na wylewce anhydrytowej - zyskaj estetyczną wolność bez grzejników oraz najwyższy komfort cieplny dzięki wylewce, która błyskawicznie przewodzi ciepło i idealnie współpracuje z pompą ciepła;

-zmiękczacz wody - chroń armaturę oraz sprzęty AGD przed kamieniem i ciesz się miękką wodą, która jest zbawienna dla skóry i włosów mieszkańców;

-zielony dach - postaw na unikalną ekologię i naturalną izolację termiczną, która latem chroni dom przed upałem, a zimą stanowi dodatkową barierę dla ciepła;

-podgrzewane spusty dachowe - zyskaj pełne bezpieczeństwo i spokój zimą; system zapobiega zamarzaniu wody, gwarantując drożność rynien nawet podczas najtrudniejszych warunków pogodowych;

-aluminiowe okna - ciesz się nowoczesnym designem, ogromną trwałością oraz doskonałym doświetleniem wnętrz przy zachowaniu najwyższych parametrów szczelności;

-drewniane drzwi wewnętrzne - poczuj szlachetność naturalnych materiałów i solidność wykonania, które zapewniają świetną izolację akustyczną i ponadczasowy prestiż wnętrza.

-taras z modrzewia syberyjskiego - odpoczywaj na naturalnym, szlachetnym drewnie, które dzięki swojej wyjątkowej gęstości jest niezwykle odporne na trudne warunki atmosferyczne i upływ czasu;
Ten oryginalny, nowoczesny budynek jest zlokalizowany na ogrodzonej działce o powierzchni niemal 1000m2 z dostępem do asfaltowej drogi.

Lokalizacja:
 Dom znajduje się w urokliwej części Osjakowa- miasteczka oddalonego 15 minut jazdy samochodem od Wielunia, oraz 70 minut od Łodzi. Działka w kształcie trapezu znajduje się w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz lasów i pól. Dogodny dostęp do posesji zapewnia asfaltowa droga, a przed ogrodzeniem właściciele wygospodarowali miejsce na kilka samochodów. Jest tam również możliwość postawienia wiaty. 
W bardzo bliskiej odległości od domu znajdują się:
-przystanki autobusowe,
-żłobek,
-przedszkole,
-Szkoła podstawowa,
-ryneczek
-Biedronka.
 Bliskość ośrodka wypoczynkowego  "Osada Osjaków" zapewnia dostęp do jednej z najpiękniejszych tras kajakowych w regionie. To miejsce, gdzie aktywny wypoczynek na rzece masz na wyciągnięcie ręki, łącząc luksus nowoczesnego domu z urokami życia w rytmie slow life. Dla wielbicieli jazdy konnej do dyspozycji są 2 stadniny koni: Lolkowa zagroda oraz Stajnia pod Aniołem oferujące także tematyczne warsztaty dla dzieci i dorosłych.

Opłaty:
 Mówi się, że poranna kawa na tarasie z modrzewia syberyjskiego i święty spokój są bezcenne. Za całą resztę zapłacisz… zaskakująco mało. Dzięki zastosowanym technologiom, jedyne co w tym domu jest wysokie, to standard wykończenia, bo comiesięczne opłaty prezentują się następująco:
- wywóz śmieci: 32 zł od osoby,
- woda plus ścieki- 9zł/m3 (kanalizacja miejska),
- woda do podlewania ogrodu- 2,5/m3,
- prąd dla 4-osobowej rodziny (pompa ciepła oraz pozostałe urządzenia) między 200 a 500 zł miesięcznie, w zależności czy jest to sezon grzewczy czy też nie.
- podatek od nieruchomości- 170 zł na kwartał.

Podsumowanie:
Dlaczego warto?
Bo nie jest to kolejny nudny Dom w Rododendronach, Klemantisach czy innych kwiatkach. Bo jest ekologiczny i ekonomiczny. Bo ma optymalny rozkład dla rodziny, w której każdy chce mieć swoją osobistą przestrzeń. Bo oddychasz świeżym powietrzem i kontemplujesz w ciszy i zieleni ale jak zabraknie mleka do porannej kawy to do Biedronki masz 500 metrów ;).

Zadzwoń, napisz, umów się na prezentację tego wyjątkowego domu- ale zrób to szybko! Takich perełek nie spotyka się codziennie… no chyba, że codziennie przeglądasz nasze ogłoszenia.

Dagmara Ilczyszyn
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse


Współpracujemy z każdym pośrednikiem!☀️


Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

Do stylizacji nieruchomości wykorzystano sztuczną inteligencję.

Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

W speak English!