Dom na sprzedaż 5 pokoi Ostrów Wielkopolski, 126,18 m2, działka 150 m2

Oferta sprzedaży od Re Search Nieruchomości i Inwestycje

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej | 126 m² | Garaż | Ogród | ul. Polna – Ostrów Wielkopolski

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie szeregowej, położonego przy ul. Polnej w zachodniej części Ostrowa Wielkopolskiego. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2019 roku, jest wykończona pod klucz i nigdy niezamieszkała.

Powierzchnia użytkowa: 126 m²
Powierzchnia działki: 151 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2 (jedna wykończona, druga do własnej aranżacji)
Garaż: w bryle budynku
Ogród: 25 m², od strony zachodniej

Układ pomieszczeń Parter (63,89 m²)

• Salon z wyjściem do ogrodu
  Ustawny, jasny salon z dużym przeszkleniem od strony zachodniej. Z salonu prowadzi wyjście na ogród – to idealna przestrzeń dzienna do odpoczynku, wspólnych posiłków i spotkań rodzinnych. Istnieje możliwość aranżacji strefy jadalnianej.
  
• Aneks kuchenny
  Otwarta kuchnia zaprojektowana z myślą o wygodzie. Zabudowa meblowa na wymiar, w zestawie: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka i okap. Wysokiej jakości materiały i spójna kolorystyka czynią kuchnię zarówno praktyczną, jak i estetyczną.
  
• Łazienka gościnna
  Funkcjonalnie wykończona w jasnych tonacjach. Znajduje się tu kabina prysznicowa z deszczownicą, zabudowany geberit, umywalka z szafką oraz przyłącze do pralki.
  
• Wiatrołap (przedsionek)
  Przestrzeń wejściowa z miejscem na szafę w zabudowie. Bezpośrednie przejście z wiatrołapu do garażu zapewnia komfort użytkowania, szczególnie w porze jesienno-zimowej.
  
• Garaż jednostanowiskowy
  Wbudowany w bryłę budynku, z bramą segmentową sterowaną elektrycznie. W garażu znajduje się pomieszczenie techniczne, w którym zainstalowano piec gazowy dwufunkcyjny Saunier Duval oraz miejsce na przechowywanie narzędzi, rowerów, opon lub rzeczy sezonowych. Bezpośrednie przejście z garażu do domu prowadzi przez wiatrołap – to bardzo praktyczne rozwiązanie na co dzień.
  

Piętro (62,29 m²)

• Cztery niezależne sypialnie
  Każda z nich dobrze doświetlona, ustawna i komfortowa – idealne dla rodziny z dziećmi lub jako gabinet, pokój gościnny czy garderoba.
  
  • Pokój 1: główna sypialnia z miejscem na dużą szafę i łóżko małżeńskie
    
  • Pokój 2: idealny jako pokój dziecięcy
    
  • Pokój 3: może pełnić funkcję domowego biura
    
  • Pokój 4: dodatkowa sypialnia, biblioteka lub pracownia
    
• Druga łazienka
  Pomieszczenie do własnego wykończenia – wszystkie instalacje przygotowane. Możliwość urządzenia komfortowego pokoju kąpielowego z wanną.
  
• Komunikacja
  Schody z drewna jesionowego prowadzą na piętro, gdzie znajduje się funkcjonalny korytarz łączący wszystkie pomieszczenia.
  

  Wykończenie i standard

• Ściany: gładzie gipsowe, dekoracyjne tynki strukturalne w salonie i na klatce schodowej
  
• Podłogi: wielkoformatowe kafle ceramiczne i panele podłogowe
  
• Okna: 8-komorowe PCV, grafit-biel, z roletami zewnętrznymi aluminiowymi (Fenetra)
  
• Ogrzewanie: gazowe
  
  • Parter i łazienka na piętrze: ogrzewanie podłogowe
    
  • Pozostałe pomieszczenia: grzejniki stalowe
    

  Otoczenie i działka

• Ogród o powierzchni 25 m² – częściowo utwardzony, ogrodzony betonem i drewnem.
  
• Podjazd i chodnik wykonane z kostki brukowej.
  
• Ogrodzenie od frontu i od strony sąsiadów zapewnia prywatność.
  
• Dojazd drogą utwardzoną, z pełnym dostępem do mediów miejskich: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet.
  

  Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Stan idealny – dom nowy, nigdy niezamieszkały
  
• Funkcjonalny układ pomieszczeń – 4 sypialnie + 2 łazienki
  
• Garaż w bryle budynku + ogród
  
• Wysoki standard materiałów i wykonania
  
• Kuchnia ze sprzętem AGD w cenie
  
• Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów
  
• Cicha, spokojna okolica z pełną infrastrukturą w pobliżu
  
• Nowoczesna architektura, estetyczne wykończenie, spójna kolorystyka
  

  Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

 To miejsce może stać się Twoim nowym, komfortowym domem – warto zobaczyć je na żywo.

Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM