Dom na sprzedaż 4 pokoje Ostrów Wielkopolski, 161 m2, działka 950 m2

Sprzedam nowoczesny dom parterowy wybudowany w 2022 roku w prestiżowej dzielnicy Ostrowa Wielkopolskiego (osiedle Pruślin) usytuowany na przestronnej działce narożnikowej o powierzchni 950 m2.

Dom znajduje się wśród nowej zabudowy domów wolnostojących, blisko lasu oraz terenów zielonych.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, markety,apteka,szkoła,przedszkole,kościół,przystanek autobusowy, centrum handlowe Galeria Ostrovia, orlik Kozi Borek, centrum miasta (ok.5 minut).

Dom wybudowany został z wysokiej jakości materiałów, jego konstrukcja jest murowana z betonu komórkowego i częściowo oparta na konstrukcji żel-bet.

Zamontowana została nowoczesna stolarka okienna PVC 3-szybowa w kolorze czarnym z roletami aluminiowymi sterowanymi elektrycznie, oraz brama segmentowa z napędem firmy Wiśniowski.

Przestronny salon o otwartej koncepcji łączy się z jadalnią i kuchnią.

Duże panoramiczne okna od strony południowo-zachodniej wpuszczają mnóstwo naturalnego światła.

Jasna kolorystyka wnętrz daje poczucie dużej przestrzeni i komfortu.

Taras wykonany jest z deski modrzewiowej (powierzchnia ok.40 m2).

Dach płaski został ocieplony styropianem i wełną mineralną, jego rynny spustowe są podgrzewane elektrycznie dzięki czemu dach zimą staje się bezobsługowy.

Dom jest ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm.

Parapety zarówno zewnętrzne jak i wewnętrzne są granitowe.

W całym domu zastosowane są posadzki anhydrytowe, ogrzewanie podłogowe zasilane jest piecem gazowym.

Powierzchnia całkowita domu 220m2 (z tarasem oraz wiatą).

Powierzchnia użytkowa (161m2) na którą składa się :

- wiatrołap

- korytarz

- salon

- jadalnia

- nowoczesna kuchnia z wyspą (sprzęt w zabudowie: lodówka,piekarnik,ekspress do kawy,mikrofala,zmywarka,okap sufitowy)

- 3 pokoje ( 14m2, 15m2,17m2)

- 2 łazienki. (3m2, 11m2)

- garderoba (wyposażona w meble na wymiar)

- garaż jednostanowiskowy (27m2)

- kotłownia z funkcją pralni.

W bryle budynku znajduje się zadaszona wiata o pow. 20 m2.

Wjazd oraz chodniki utwardzono kostką brukową firmy Libet.

Nieruchomość ogrodzona z 4 stron płotem.

Na działce znajduje się drewniany domek całoroczny pełniący funkcję dodatkowego miejsca do przechowywania.

Ogród posiada liczne nasadzenia i został częściowo zagospodarowany.

Dom jest urządzony i gotowy do zamieszkania.

Cena ostateczna.

Serdecznie zapraszam osoby zainteresowane nieruchomością do kontaktu i umówienia się na prezentację domu.