Dom na sprzedaż 6 pokoi olsztyński, 315 m2, działka 1031 m2

Oferta sprzedaży od New House

Nowoczesny, nowy dom z tradycyjnym, dwuspadowym dachem i dwustanowiskowym garażem, wykończony do zamieszkania. Dom pochodzący od pierwszego właściciela, jeszcze przez nikogo nie zamieszkały. W 2023 roku został wybudowany metodą tradycyjną oraz wykończony z wysokiej klasy materiałów z dbałością o szczegóły. Dom w malowniczej miejscowości Ostrzeszewo, gmina Purda, 5 km od Olsztyna.

Obejrzyj wirtualny spacer: https://sb360.online/4c11oo

LOKALIZACJA

Ostrzeszewo - położone zaledwie 300 metrów od jeziora Skanda, w pobliżu plaża i las. Doskonały dojazd do centrum bez porannych korków oraz bliskość węzła obwodnicy to atuty tego miejsca. Odległość od centrum 5 km. Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna

DZIAŁKA

Pow. 1031 m2 - wymiary 32 długość x 39 szerokość.

Kształt: prostokąta, płaska, narożna - zbliżona do kwadratu.

Uzbrojenie: woda wodociąg, gaz, prąd, kanalizacja miejska.

Ogrodzenie: częściowo murowane, częściowo siatka.

Zagospodarowana działa: do własnej aranżacji

Droga dojazdowa: kostka brukowa - w drodze osiedlowej.

W MPZP - objęta planem pod zabudowę mieszkalno-usługową.

BUDYNEK/WNĘTRZE DOMU

Rok budowy 2023, stan techniczny budynku - bardzo dobry

Udogodnienia: monitoring, system alarmowy, rekuperacja, na całości ogrzewanie podłogowe.

Pow. dodatkowe: w bryle budynku garaż dwustanowiskowy 33,30m2, taras 77.34m2 i 29,76 m2

Pow. użytkowa: 162m2

Parter: 80,36 m2, poddasze użytkowe 81,45 m2

Liczba pokoi: 6.

Rozkład pomieszczeń: rozkładowy przedstawiony na rzucie.

Stan techniczny: do wprowadzenia, wszystko nowe.

Wyposażenie/ Umeblowanie: zabudowy stałe w cenie.

Ogrzewanie: gazowe - podłogowe, rekuperacja.

Okna PCV/ Drzwi antywłamaniowe/rolety antywłamaniowe.

Widok z okna i tarasu: na południowo-zachodnią stronę działki.

Taras - 77,3 m2

Dom wybudowany w 2023 r. nowy - reprezentacyjna część dzienna parteru została zaprojektowana w lewej części budynku.

Salon z kuchnia przestronny, z widokiem na południowo-zachodnią stronę, wysokie pomieszczenie wspaniale ją doświetlają, a także optycznie powiększono dwoma obszernymi przeszkleniami, otwierającymi salon oraz jadalnię na taras i ogród. Wygodna strefa wypoczynkowa dla całej rodziny. Otwarty na pokój aneks kuchenny powiększa pomieszczenia dzienne, a jego układ funkcjonalny pozwala na zorganizowanie wygodnej przestrzeni, z obszernymi blatami i wysoką zabudową pod sam sufit. Przy kuchni pomieszczenie zamykane - spiżarka.

Na poddaszu zaprojektowano komfortową nocną strefę domowników. Mieszczą się tutaj 4 pokoje z doskonale doświetlającymi je oknami dachowymi, obok sypialni - łazienka z wanną, oraz pomieszczenie gospodarcze - pralnia. Garaż w bryle budynku.

STAN PRAWNY

Pełna własność z KW

Bardzo szybki termin wydania.

Więcej zdjęć na stronie biura newhouse.co,

Polecam oferta godna

POŚREDNIK

Beata Saczuk

Email:

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM