Dom na sprzedaż 5 pokoi Ostrzeszów, 416 m2, działka 416 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż kamienica mieszkalno-usługowa, z mieszkaniami, lokalami i poddaszem do adaptacji, w samym centrum Ostrzeszowa, przy ul. Chmielnej 3. Doskonała lokalizacja przy samym rynku, to świetna propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy cenią sobie lokalizację w samym sercu miasta i możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni. To idealna propozycja na wynajem mieszkań lub prowadzenie działalności usługowej.

SPRZEDAŻ OBEJMUJE:

- działkę o pow. 416 m²,

- budynek mieszkalny: 4 mieszkania + strych do adaptacji na 2/3 mieszkania + pomieszczenia gospodarcze,

- 2 lokale gospodarcze nad garażem (do remontu),

- 2 lokale usługowe z wejściem od strony ulicy i podwórza (do remontu),

- trzy garaże przy budynku,

- szopę,

- wspólne podwórze.

Kamienica usytuowana jest na działce o numerze ewidencyjnym 1700 o powierzchni 416 m², zaledwie kilka kroków od rynku. Wzniesiona na początku XX wieku w technologii tradycyjnej z cegły, oferuje 238 m² powierzchni użytkowej, obejmując część mieszkalną oraz pomieszczenia gospodarcze. Obszar jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla centrum Ostrzeszowa i oznaczony symbolem MU, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Dodatkowo cały teren znajduje się w strefie rewitalizacji zabudowy.

Rozkład pomieszczeń -część mieszkalna:

1) PARTER:

- kawalerka 24,5 m², odświeżona, z najemcą,

- mieszkanie 58 m² - 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, do remontu, z najemcą

2) PIERWSZE PIĘTRO:

- mieszkanie 36,3 m² - 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, odświeżone, z najemcą

- mieszkanie 51,4 m² - 3 pokoje, kuchnia, łazienka, balkon, do remontu, z najemcą

3) PODDASZE:

- 105 m² - możliwość adaptacji na dodatkowe mieszkania

4) PIWNICA:

- pomieszczenia gospodarcze.

Wyposażenie i udogodnienia:

- ogrzewanie: gazowe, w każdym mieszkaniu osobny piec i licznik,

- instalacje: elektryczna miedziana, kanalizacja miejska,

- okna: PCV oraz drewniane (częściowo wymienione), rolety zewnętrzne,

- drzwi: wejściowe antywłamaniowe,

- kuchnie: w różnych standardach z wyposażeniem (lodówka, piekarnik, kuchenka, płyta indukcyjna, mikrofalówka, okap, czajnik elektryczny),

- łazienki: cztery, wymagające remontu, wyposażone w wannę lub prysznic, WC i umywalkę,

- dach: po remoncie, pokryty dachówką ceramiczną i dodatkowo ocieplony.

Dlaczego warto?

- doskonała lokalizacja centrum miasta,

- elastyczne przeznaczenie - mieszkania, usługi lub połączenie obu funkcji,

- możliwość adaptacji poddasza i dalszego rozwoju zabudowy,

- 2 mieszkania odświeżone z najemcami,

- nowy dach.

Otoczenie

Kamienica znajduje się w ścisłym centrum Ostrzeszowa. Wokół budynku wydzielone są miejsca postojowe. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, galeria handlowa, szkoły, szpital, kościoły, apteki, park miejski, kino i infrastruktura sportowa. Dojazd drogą asfaltową, teren w pełni uzbrojony.

Zapraszamy na prezentację !

______________________________________________

Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

______________________________________________

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM