Dom na sprzedaż 6 pokoi Palędzie, 180 m2, działka 836 m2

Oferta sprzedaży od Re Search Nieruchomości i Inwestycje

Na sprzedaż: przestronny dom z dużym ogrodem i garażem 3-stanowiskowym | Palędzie, gmina Dopiewo. 

Oferujemy wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 180 m², położony na działce 836 m² w doskonałej lokalizacji – Palędzie, gm. Dopiewo. To propozycja dla osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym, zieloną przestrzenią i szybkim dostępem do Poznania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Duża powierzchnia – 180 m² – funkcjonalny układ pomieszczeń, 6 pokoi, które można dostosować do potrzeb rodziny, biura, pracowni czy gabinetów
  
• Działka 836 m² – w pełni zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami, trawnikiem i przestrzenią rekreacyjną
  
• Garaż wolnostojący na 3 samochody – idealny dla rodziny z kilkoma autami lub pod działalność gospodarczą
  
• Dwa poziomy użytkowe + dwie łazienki i osobne toalety – wygodne rozwiązania dla większej rodziny
  
• Oddzielna kuchnia z dużym potencjałem funkcjonalnym
  
• Media miejskie – woda, kanalizacja, prąd, gaz
  
• Ogrzewanie gazowe (CO własne), piec gazowy
  
• Dojazd drogą z kostki brukowej – trwała, wygodna nawierzchnia
  
• Działka w kształcie prostokąta, płaska – łatwa do dalszego zagospodarowania

Lokalizacja – Palędzie, gm. Dopiewo

Palędzie to jedna z najchętniej wybieranych miejscowości pod Poznaniem. Łączy komfort życia poza miastem z pełną infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum.

• Zaledwie 3 minuty do węzła S11 – ekspresowy dostęp do Poznania, obwodnicy oraz tras wylotowych
  
• 10 minut do Poznania – idealne miejsce dla osób pracujących w mieście
  
• Blisko komunikacji publicznej – stacja PKP Palędzie i przystanki autobusowe zapewniają wygodne połączenia
  
• W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, restauracje, kościół, centrum handlowe i tereny zielone
  

Dla kogo ta nieruchomość?

• Dla dużej rodziny lub dwóch pokoleń pod jednym dachem
  
• Dla osób potrzebujących przestrzeni na dom + działalność (np. biuro, gabinety, magazyn w garażu)
  
• Dla inwestora szukającego gruntu w znakomitej lokalizacji z dużym domem do aranżacji
  

Informacje techniczne:

• Rok budowy: 1980
  
• Materiał: cegła
  
• Typ dachu: papa
  
• Okna: PCV
  
• Drzwi wejściowe: antywłamaniowe
  
• Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja
  
• Działka: 836 m² (20 x 40 m), ogrodzona
  
• Taras: 10 m², częściowo zadaszony
  
• Powierzchnia ogrodu: 836 m²
  
• Droga dojazdowa: kostka brukowa
  
• Stan prawny: własność
  

To dom z potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Duży metraż, atrakcyjna działka, rozwojowa okolica i bardzo dobra komunikacja z Poznaniem sprawiają, że to oferta warta uwagi.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 102.20; EK - końcową (kWh/m2*rok): 154.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 128.70; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM