Dom na sprzedaż 10 pokoi kędzierzyńsko-kozielski, 940 m2

Oferta sprzedaży od Bnd Nieruchomości

Opis;

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym - zabytkowy pałac z XVIII wieku, położony na działce o powierzchni blisko 1 ha, w spokojnej części województwa opolskiego.

To propozycja dla inwestora, który szuka nietuzinkowego obiektu z możliwością stworzenia dochodowego biznesu .

Najważniejsze parametry:

powierzchnia użytkowa: ok. 940 m²

działka: 9 527 m²

2 kondygnacje + poddasze do adaptacji

budynek murowany, stabilna konstrukcja

stan: do generalnego remontu

dach szczelny (możliwość zmiany na mansardowy)

dojazd: droga asfaltowa

Otoczenie i teren:

Nieruchomość otoczona jest rozległym, zielonym terenem z dojrzałym drzewostanem, który zapewnia:

prywatność i ciszę

przestrzeń do rekreacji i terapii (idealne pod dom seniora)

możliwość stworzenia ogrodu, strefy relaksu lub przestrzeni eventowej

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w Milice ul. Majątkowa (gmina Pawłowiczki)

ok. 20 min do Kędzierzyna-Koźla

ok. 45 min do Opola

dogodny dojazd do dróg krajowych

Połączenie s pokojnej lokalizacji z dostępnością infrastruktury czyni obiekt idealnym pod działalność usługową.

Potencjał inwestycyjny:

Nieruchomość idealna pod:

✔ dom spokojnej starości / prywatną placówkę opieki

✔ butikowy hotel lub pensjonat

✔ obiekt weselno-eventowy

✔ centrum rehabilitacji lub SPA

✔ apartamenty inwestycyjne

Dzięki układowi budynku możliwe jest uzyskanie ok. 40 miejsc noclegowych / mieszkańców.

Dlaczego warto:

✔ bardzo niska cena wejścia jak na tego typu obiekt

✔ wysoki potencjał wzrostu wartości

✔ możliwość stworzenia biznesu z dużą marżą

✔ brak konkurencji w regionie

Dodatkowe informacje:

Nieruchomość wpisana do Rejestru Zabytków.

Możliwość uzyskania dofinansowania na remont.

Przychylne podejście konserwatora do projektów inwestycyjnych.

Cena: 399 000 zł

Zapraszam do kontaktu, chętnie przedstawię szczegóły oraz możliwe scenariusze inwestycyjne.

Informacje zawarte w ogłoszeniu przygotowano z należytą starannością, na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości. Mogą one jednak podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do kontaktu i zapoznania się ze szczegółów

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica