Dom na sprzedaż 3 pokoje myślenicki, 154 m2, działka 500 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Na sprzedaż wyjątkowy dom w Pcimiu o powierzchni całkowitej około 180 m2, położony w malowniczej okolicy, otoczonej lasami i górami. Idealny dla osób poszukujących spokoju oraz bliskiego kontaktu z naturą, a jednocześnie pragnących komfortu i nowoczesnych rozwiązań technologicznych.

Dom wybudowany w tradycyjnej technologii z cegły i kamienia rzecznego, o solidnych, niemal metrowych murach, łączy w sobie klasyczne budownictwo z nowoczesnymi udogodnieniami .

Całość przeszła generalny remont około 5-6 lat temu, co sprawia, że jest gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Parter:

Obszerny salon z kominkiem (32 m2), który zapewni przytulny klimat w chłodniejsze dni. Salon ma bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni około 40 m² z pięknym widokiem na lasy i góry.

Kuchnia otwarta na salon (10,5 m2), z możliwością zamknięcia jej na osobne pomieszczenie. Kuchnia została wyremontowana na początku 2024 roku. Jest w pełni nowoczesna i funkcjonalna.

Łazienka na parterze.(2,5 m2)

Przedpokój z miejscem na garderobę lub schowek (6,7 m2)

Niezależny apartament z osobnym wejściem o powierzchni około 12 m2, aneksem kuchennym, łazienką oraz zejściem do sauny (ze względu na turystyczną okolicę można wykorzystać tę przestrzeń do wynajmu i uzyskiwać dodatkowy dochód )

weranda z tarasem (łącznie 55 m2) - weranda zadaszona z dodatkowym kominkiem i wyjściem na przestronny taras. Istnieje możliwość przekształcenia werandy na dodatkowe pomieszczenie o powierzchni około 15 m2 (np. gabinet, salon kąpielowy z jacuzzi, dodatkową saunę z widokiem na las)

Piętro:

Góra obecnie zaaranżowana jako przestrzeń open space, z możliwością łatwego wydzielenia dwóch dużych sypialni. Obie sypialnie będą miały dostęp do balkonu z zadaszeniem i przepięknym widokiem (46 m2)

Łazienka z pralnią (5,7 m2)

Dodatkowy balkon (ponad 11 m2)

Działka:

Działka o powierzchni 500 m², lekko nachylona, zbliżona kształtem do prostokąta.

Zadaszona wiata na dwa samochody oraz dodatkowy garaż o powierzchni 30 m² z automatyczną bramą.

Taras oraz balkon z malowniczym widokiem na lasy i szlaki turystyczne.

Udogodnienia i technologia:

Działająca instalacja fotowoltaiczna, dzięki której dom jest niemal całkowicie bezkosztowy pod względem zużycia energii - wszystkie systemy, w tym ogrzewanie i chłodzenie klimatyzatorami, są zasilane prądem generowanym przez panele.

Alternatywne ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła oraz wywietrznikami w suficie.

Centralne ogrzewanie gazowe (obecnie nieużywane ze względu na bardziej komfortowe i korzystne cenowe rozwiązania).

Drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, system monitoringu oraz okna pancerne (nietłukące szyby) gwarantują bezpieczeństwo.

Media:

Prąd z instalacją fotowoltaiczną (umowa na starych, korzystnych zasadach).

Kanalizacja miejska.

Woda z własnego źródełka, z możliwością podłączenia wody miejskiej.

Gaz (aktualnie nieużywany, ponieważ ogrzewanie jest elektryczne).

Dom zlokalizowany jest w urokliwej, turystycznej okolicy - w pobliżu strumyk, liczne szlaki turystyczne oraz schroniska. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, piękne widoki i nowoczesne rozwiązania technologiczne w otoczeniu natury.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.

Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Kontakt:

Anna Garlicka-Dubas

Mail: około 40 m2

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w budynku |

Gaz: jest |

Woda: tak - własna |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: góry |

Ogrzewanie: centralne |

Kanalizacja: miejska |

Alarm: TAK |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: bus, tak, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 4000 |

Odl. do sklepu [m]: 4000 |

Odl. do szkoły [m]: 3500 |

Odl. do przedszkola [m]: 3900 |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Rolety antywłamaniowe: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: szyby antywłamaniowe |

Instalacje: dobre |

Balkon: duży |

Liczba balkonów: 1 |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Wymiary działki [m]: 20x25 |

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: nieregularny |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk szlachetny + klinkier |

Pokrycie dachu: dachówka |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 185 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |

Garaż: dwustanowiskowy |

Ogrodzenie działki: drewniane |

Rok budowy: 1980 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200 |

Liczba sypialni: 1 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 78 |

Podłogi pokoi: deska drewniana, panele |

Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd |

Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 10,5 |

Podłoga kuchni: kafle |

Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, meble kuchenne na wymiar, zabudowa kuchenna |

Wystawa okien - kuchnia: Pn |

Typ łazienki: nowa |

Liczba łazienek: 2 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 8,3 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa, bidet |

Ściany łazienki: glazura |

Wystawa okien - łazienka : Pn |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 1,5 |

Glazura WC: nowego typu |

Podłoga WC: gres |

Wystawa okien WC: Pn |

Liczba przedpokoi: 2 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,7 |

Podłoga przedpokoi: deska drewniana |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Anna Garlicka - Dubas |

|

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo