Dom na sprzedaż 6 pokoi pabianicki, 221 m2, działka 1000 m2

Oferta sprzedaży od Stryjewscy Nieruchomości Sp. z o. o.

Zamiast rzucać wszystko i uciekać w Bieszczady (gdzie i tak nie ma zasięgu), można wybrać opcję znacznie wygodniejszą - i to zaledwie 15 minut od Łodzi. Dom w Piątkowisku przy ulicy Złotej, który idealnie balansuje między bliskością dużego miasta a ucieczką od jego zgiełku. To nieruchomość z rynku wtórnego, dostępna od zaraz, która daje idealną bazę do własnej aranżacji. Najcięższe i najdroższe etapy prac budynek ma już za sobą, więc zamiast użerać się z ekipami remontowymi, możesz skupić się na przyjemniejszej części: wyborze mebli i dodatków.

Charakterystyka domu
Na 222 m² powierzchni całkowitej (182 m² użytkowej) zaplanowano przestrzeń, w której domownicy nie będą wchodzić sobie w drogę. Znajdziemy tu aż 6 pokoi, które w 2021 roku przeszły solidne odświeżenie.

Parter (strefa dzienna i strategiczna): Przestronny, klimatyzowany salon z jadalnią i kominkiem (z systemem nadmuchu) - idealny na wieczory, gdy Netflix już nie wystarcza. Obok znajduje się funkcjonalna kuchnia w zabudowie wraz z pełnym wyposażeniem AGD oraz spiżarnia, która pomieści zapasy na wypadek nagłego ataku głodu. Jest tu też osobny gabinet (koniec z pracą z kanapy!) oraz łazienka. W bryłę budynku wkomponowano jednostanowiskowy garaż.

Piętro (strefa „nie przeszkadzać”): Główna sypialnia z klimatyzacją, własnym balkonem i garderobą (w końcu Twoje ubrania przestaną walczyć o przestrzeń). Do tego pokój dziecięcy, kolejna sypialnia z klimatycznymi oknami dachowymi, osobna pralnia (by hałas wirowania nie mącił spokoju) oraz pokój rekreacyjny, który obecnie służy za domową siłownię.

Co najlepsze, utrzymanie tego metrażu nie zrujnuje Twojego budżetu. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom średni miesięczny rachunek za prąd to zaledwie 50 PLN - czyli mniej niż kosztuje duża pizza z dowozem. Średni koszt gazu wynosi około 200 PLN latem i 700 PLN w szczycie zimy.

Charakterystyka budynku
Solidny dom z 2008 roku wzniesiono z cegły, a w 2021 roku przeszedł gruntowną modernizację techniczną. Dwuspadowy dach pokryto trwałą dachówką. Izolacja termiczna to klasa sama w sobie: ściany, fundamenty i strop dostały po 20 cm ocieplenia (styropian i wełna), dzięki czemu budynek zachowuje się zimą i latem jak luksusowy termos.

Eko-technologie: Dom jest wyposażony w system rekuperacji (wentylacji mechanicznej) oraz sterowany elektronicznie piec gazowy Buderus (z 2016 r.). Ogrzewanie podłogowe obejmuje cały parter (z wyjątkiem gabinetu). Na dachu pręży się fotowoltaika SolarEdge o mocy 7,4 kW z 2021 roku, która dba o to, by słońce pracowało na Twoje niskie rachunki. W budynku działa szybki internet światłowodowy.

Bezpieczeństwo: Nad Twoim snem czuje system alarmowy, monitoring, domofon oraz ochrona. Okna PCV wyposażono w rolety i plisy.

Działka i ogród: Płaski prostokąt o powierzchni ok. 1000 m² z ogrodzeniem z siatki oraz betonowym frontem z automatyczną bramą. Ogród to prywatny azyl: duży trawnik, automatyczne nawadnianie, oświetlenie posesji, budynek gospodarczy (24 m²), drewniana altana (12 m²). Ten ostatni element sprawi, że w upalne weekendy z miejsca staniesz się ulubionym znajomym wszystkich swoich znajomych.

Lokalizacja
Ulica Złota w Piątkowisku (gmina Pabianice) to logistyczny majstersztyk. Mieszkasz w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i zieleni, gdzie nikt nie patrzy Ci w okna, a jednocześnie:
Do centrum Pabianic dojedziesz w 3 minuty.
Do Łodzi dostaniesz się w około 15 minut.
Węzeł trasy S14 oddalony jest o zaledwie 3 km, co oznacza, że włączenie się do ruchu w stronę dowolnego miasta w Polsce zajmuje chwilę.

W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut autem znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy i komunikacja miejska.

Podsumowanie
Stan prawny nieruchomości to czysta własność (z klasycznym obciążeniem hipotecznym, które zostanie całkowicie spłacone i wykreślone przy transakcji). Fakt, że wnętrza nie są całkowicie urządzone, to ukłon w stronę Twojej kreatywności - najważniejsze, najtrudniejsze i najdroższe instalacje (fotowoltaika, rekuperacja, klimatyzacja) już działają i zarabiają na siebie, a Ty musisz jedynie wnieść ulubione meble i nadać przestrzeni własny styl. Jeśli chcesz zamienić miejski smog na poranną kawę nad własnym basenem - zapraszamy na prezentację.
Dzień pokazowy tylko 21 czerwca, zadzwoń i umów się na prezentację!

UWAGA!!! Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w trybie otwartego ofertowania - zatem przyjdź, zobacz i przekonaj się o potencjale tej nieruchomości, a następnie zaproponuj własną ofertę zakupu!

Cena w tej ofercie jest podana losowo bez żadnych określonych kryteriów lub zasad - nie jest ceną wyjściową ani też do dalszej licytacji.
Po obejrzeniu nieruchomości zaproponuj własną ofertę zakupu!

Oferty zakupowe będą zbierane do 23 czerwca!

Martyna Bagniewska
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse


Współpracujemy z każdym pośrednikiem!
Uwaga: wnętrze domu uległo wizualizacji
Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.