Dom na sprzedaż 5 pokoi Piekary Śląskie, 172,24 m2, działka 400 m2

Oferta sprzedaży od Wolf Nieruchomości

BLIŹNIAK STAN DEWELOPERSKI +

Nowoczesny dom w spokojnej okolicy, który łączy komfort codziennego życia z doskonałą lokalizacją.

Jeśli marzysz o przestrzeni zaprojektowanej z myślą o rodzinie, funkcjonalnym układzie pomieszczeń i szybkim dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej - ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż segment bliźniaka w stanie deweloperskim z garażem , o powierzchni użytkowej 132,24 m² , zlokalizowany w Piekarach Śląskich. Inwestycja idealna dla osób, które chcą wykończyć dom według własnej wizji, mając solidne podstawy techniczne i sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne.

Na działce o powierzchni około 400 m² posadowiona jest połowa bliźniaka z garażem w bryle budynku oraz miejscem postojowym na wybrukowanym podjeździe. Ogród i taras od strony zachodniej zapewniają doskonałe warunki do wypoczynku po pracy. Działka ogrodzona siatką z podmurówką.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (69,91 m²):

przestronny, dobrze doświetlony salon z kominkiem, aneksem kuchennym i wyjściem na wybrukowany taras,

wiatrołap,

toaleta,

kotłownia,

jednostanowiskowy garaż.

Poddasze (62,43 m²):

4 niezależne pokoje,

garderoba,

łazienka,

przedpokój.

Dodatkowym atutem jest strych ocieplony wełną skalną o powierzchni około 40 m² i wysokości do 1,9 m (w najwyższym punkcie), z dostępem poprzez ukryte schody strychowe .

Powierzchnia całkowita domu wraz ze strychem: 172,24 m²

Powierzchnia użytkowa: 132,24 m²

Standard wykonania:

budynek wykonany z pustaków ceramicznych 25 PLAN szlifowanych Leier , w technologii tradycyjnej,

ocieplenie styropianem 20 cm , elewacja tynkowana,

dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną ,

dach ocieplony wełną skalną o grubości 35 cm oraz domknięty płytami OSB ,

wykonane podwieszane sufity ,

doprowadzone wszystkie media: prąd trójfazowy (pod płytę indukcyjną), woda, kanalizacja, gaz, internet, telewizja - wraz z rozprowadzonymi instalacjami,

przyłącze wody i prądu wyprowadzone do ogrodu,

ogrzewanie podłogowe gazowe ,

komin przystosowany do kominka na drewno,

rolety zewnętrzne elektryczne,

zbiornik na deszczówkę 1000 l ,

okna PCV trzyszybowe z ekspozycją wschód-zachód .

Inwestycję realizuje doświadczona firma działająca od 2010 roku , specjalizująca się m.in. w budowie hoteli pływających i jachtów.

Lokalizacja:

Atrakcyjna i spokojna okolica - 10 minut spacerem do Kopca Wyzwolenia , w sąsiedztwie nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz szybki dostęp do obwodnicy zachodniej .

Opiekun oferty:

Kinga

e-mail:

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica