Dom na sprzedaż Piekary Śląskie, 310 m2, działka 1187 m2

Na sprzedaż nowoczesny dom z zapierającym dech w piersiach widokiem na kopiec Wyzwolenia, Bazylikę Mniejszą pw. NMP i św. Bartłomieja, Kalwarię Piekarską oraz okoliczne pola.

To idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój i bliskość przyrody, jednocześnie mających łatwy dostęp do uroków miasta. W promieniu kilometra ścisłe centrum miasta, Netto, Lidl, Biedronka, Intermarche, przedszkola, szkoły, przystanki autobusowe, banki. Lokalizacja jest niewątpliwym atutem, ze względu na dogodną komunikacje z wszystkimi miastami aglomeracji śląskiej.

Dom wyposażony w sieć elektryczną z siłą, wodociągową, gazową, kanalizacją sanitarną  oraz światłowodowy Internet.  Deszczówka odprowadzana jest do odpływowego szamba o kubaturze 12 m2 do podlewania ogrodu.

Dom budowany w systemie gospodarczym, nie deweloperskim, według indywidualnego projektu uwzględniającego nowoczesne trendy, ukształtowanie terenu, położenie w stosunku do  strony świata i dostępu do drogi.

Parter domu jest pełen przestrzeni  - otwarty salon z jadalnią i kuchnią są doskonale doświetlone.  Wnętrze urządzone jest nowocześnie, zastosowano materiały wysokiej jakości w oparciu o naturalne drewno – podłogi z deki warstwowej dedykowane pod ogrzewanie podłogowe z firmy Finish Parkiet. Perfekcyjnie doświetlona została część dzienna dzięki niskoemisyjnej stolarce aluminiowej oraz pakietami 3 szybowymi . Parter budynku w formie open space z jadalnią oraz wyjściem na taras poprzez system drzwi przesuwnych HST o szerokości 4 m. Taras  wykonany z modrzewia syberyjskiego na płycie betonowej  o powierzchni ok. 36 m2. Kuchnia zabudowana funkcjonalnymi meblami pod zamówienie z blatami firmy Hoder, ze sprzętem AGD firmy AEG piekarnik, zmywarka, ekspres do kawy. Pomiędzy salonem a kuchnią znajduje się wyspa z płytą grzewczą Electrolux'a.  Przestronne łazienki wyposażone są w wysokiej jakości ceramikę sanitarną Duravit, armaturą Hans Grohe wraz z designerskim grzejnikami.

Na piętro prowadzą efektowne schody dębowe wraz z balustradą w stylu loft, gdzie  znajdują się 2  pokoje dla dzieci – lustrzane odbicie z pięknym widokiem, sypialnia z garderobą, gabinet z trójkątnym oknem widok na Kopiec Wyzwolenia, łazienka, pralnia  oraz dodatkowe pomieszczenie, które może zostać zaadaptowane na garderobę.

Dom ogrzewany kondensacyjnym kotłem gazowym firmy Viessmann Vitdens 300  ze sterowaniem automatycznym i pogodowym oraz kominkiem narożnym Arystona.  Ogrzewanie podłogowe w całym domu podzielone na strefy parter, piętro, piwnica , garaż oraz  grzejnikowe w łazienkach. Na użytkowym poddaszu rekuperator. Dodatkowo stacja uzdatniania wody firmy Viessmann.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, częściowo podpiwniczony, piwnica z bloczka fundamentowego, zaizolowanego papą z firmy Icopal,  piętra murowane z pustaków ceramicznych Winerberger, ocieplony wełną Rockwool’a, otynkowany tynkiem akrylowym , przykryty dachówką ceramiczną antracyt Domino Creaton, okna dachowe Fakro, obróbki blacharskie oraz rynny z tytan-cynku austryjackiej firmy Rheizink.  Docieplenie poddasza użytkowego w systemie Rockwool. Okna aluminiowe grafitowe, trzyszybowe wraz z żaluzjami antywłamaniowymi firmy Krajewski wraz z  sterowanymi silniczkami firmy SOMFY. Dodatkowo na piętrze okna kolankowe Fakro. W garażu brama segmentowa firmy Hormann.

W piwnicy znajduję się kotłownia,  siłownia, prysznic oraz pomieszczeniem pod saunę z doprowadzoną instalacją elektryczną.

Dom o powierzchni użytkowej około 310 m2 na trzech kondygnacjach z dodatkowym poddaszem na piętrze.

Wymiary poszczególnych pomieszczeń:

parter (138m²):

- wiatrołap 9,80m²

- garderoba 3,57 m²

- kuchnia 14,95 m²

- hall + komunikacja 11,38 m²

- jadalnia 15,41 m²

-salon 35,57 m²

-łazienka 4,4 m²

- garaż 40,97 m²

piętro (110,56m²):

- sypialnia 15,78 m²

-garderoba 9,41 m²

-gabinet 23,14 m²

-pralnia 5,58 m²

- łazienka 10,14m²

- hol 12,33 m²

piwnica (61,24m²):

- komunikacja 4,26 m²

- piwnica 14,31 m²

- siłownia 27,85 m²

- kotłownia 9,00 m²

-miejsce pod saunę 6,82 m²

taras:  36 m²

Dom zlokalizowany jest na dwóch działkach  o łącznej powierzchni 1 187 m2. Ogrodzenie z bramą przesuwną i ogrodzeniem panelowym firmy Wiśniowski , wybrukowanym podjazdem wraz z dodatkowym miejscem parkingowym przy garażu.

Prezentowana oferta jest ofertą prywatną i dziękujemy wszystkim pośrednikom.