Dom na sprzedaż 8 pokoi Piekary Śląskie, 456 m2, działka 613 m2

Oferta sprzedaży od Wolf Nieruchomości

Nieruchomość inwestycyjna - Budynek usługowo-mieszkalny w Piekarach Śląskich, ul. Leśna

Powierzchnia użytkowa: ok. 456 m²

Powierzchnia działki: 613 m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w Piekarach Śląskich przy ul. Leśnej.

Budynek o łącznej powierzchni użytkowej ok. 456 m² , posadowiony na działce o powierzchni 613 m² , idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, produkcyjną lub jako inwestycja z częścią mieszkalną .

Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana pod działalność handlową oraz produkcyjną z wydzieloną częścią mieszkaniową, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów.

Układ pomieszczeń

Parter:

Sala sprzedażowa z dużą witryną , pomieszczenie techniczne oraz toaleta

Powierzchnia: ok. 76,55 m²

Zaplecze sklepu / części produkcyjnej , obejmujące:

-pomieszczenia techniczne

-chłodnię

-szatnie

-prysznice

- toalety

Powierzchnia: ok. 219,39 m²

Piętro:

Część A - 76,14 m²

Możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań :

-mieszkanie ok. 25,5 m²

-mieszkanie ok. 41 m²

Część B - 84,05 m²

Niezależne wejście do mieszkania, w skład którego wchodzi:

-salon

-2 pokoje

-kuchnia

- łazienka

Dodatkowo: duży taras balkonowy oraz pomieszczenie techniczne

Dodatkowe informacje techniczne

budynek podpiwniczony

technologia tradycyjna - murowany

ocieplony styropianem

okna PCV

zaadaptowane zaplecze z możliwością wjazdu samochodu (brama wjazdowa)

teren w pełni ogrodzony i wybrukowany

MEDIA: -woda , -prąd , -kanalizacja , -siła , -ogrzewanie olejowe

Lokalizacja

Nieruchomość położona w spokojnej i jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

domy jednorodzinne

zabudowa wielorodzinna

Idealna lokalizacja zarówno pod działalność gospodarczą, jak i funkcję mieszkalną.

Atuty nieruchomości

-duża powierzchnia użytkowa

-możliwość prowadzenia działalności + najem mieszkań

-niezależne wejścia

-duży potencjał inwestycyjny

-gotowe zaplecze techniczne

-teren ogrodzony

-wygodna lokalizacja

Kontakt

Agent prowadzący ofertę:

Aneta Wilk

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica