Dom na sprzedaż 6 pokoi krakowski, 171,85 m2, działka 563 m2

Oferta sprzedaży od PISKORZ & ZAJĄC INVESTMENT

Zapraszam na prezentację pięknej inwestycji w spokojnej okolicy otoczonej lasem.

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 118,49 m2, położony w miejscowości Pielgrzymowice, gmina Michałowice.

Dom w stanie deweloperskim, będący częścią inwestycji 5 domów w zabudowie bliźniaczej. Aktualnie do sprzedaży posiadamy 2 budynki w stanie deweloperskim na działkach o powierzchni: 563 m2 i 414 m2.

Możliwy jest również zakup 2 budynków w stanie surowym zamkniętym. 

LOKALIZACJA
Inwestycja zlokalizowana jest w malowniczej okolicy w miejscowości Pielgrzymowice. Pielgrzymowice to urokliwa wieś na północny-wschód od granicy Krakowa (ok. 13 km), około 20 minut drogą S7 (zjazd Łuczyce), 5 minut do stacji kolejowej Łuczyce, skąd możliwy jest dojazd do samego centrum Krakowa w 18 minut.
Działki otoczone są lasem, dzięki czemu inwestycja posiada sielski charakter. W okolicy znajdują się sklep, plac zabaw, przystanek autobusowy, jak również przedszkola i szkoły oraz kościół. 

DOM
- wybudowany według nowoczesnego projektu, o powierzchni całkowitej 171,85 m2.
- rok budowy 2025
- powierzchnia użytkowa: 118,49 m2
- parter: garaż (16,51 m2), przedpokój (7,16m2), schowek (1,22m2), łazienka (3,78m2), salon z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras (27,63m2), pokój (9,58m2)
- piętro:  korytarz (5,77m2), łazienka (5,49m2), garderoba (3,01m2), sypialnia (13,66m2), sypialnia (6,81m2), sypialnia (9,98m2), sypialnia (7,89m2)
- okna PCV trójszybowe Wiśniówki/ADAMS
- rolety elektryczne zewnętrzne antywłamaniowe, zainstalowane na wszystkich oknach
- okna dachowe FAKRO
- dach pokryty wysokiej klasy blachodachówką
- dodatkowo strych, poddasze
- ściany domu ocieplone styropianem 20 cm
- elewacja, tynk sylikatowi - silikonowy, dodatkowo instalacja pod
oświetlenie zewnętrzne na elewacji
- materiał budowy: pustak ceramiczny
- rekuperacja
- ogrzewanie podłogowe
- pompa ciepła
- instalacja pod fotowoltaikę
- instalacja pod klimatyzację
- instalacja alarmowa
- doprowadzona instalacja światłowodowa
- instalacja pod ładowarkę do samochodów elektrycznych
- garaż 1 - stanowiskowy + 3 miejsca postojowe zewnętrzne
- ogrodzenie panelowe
- podjazd wykonany z kostki brukowej (hydrofuga)

CENA: 1 199 900

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości lub uzyskania szczegółowych informacji!

Adrian Piskorz



__________
Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże w wyborze najkorzystniejszej oferty finansowania zakupu tej nieruchomości.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego