Dom na sprzedaż 4 pokoje Piła, 88,85 m2, działka 650 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości-Furman

Na sprzedaż, dom wolnostojący dwulokalowy o pow. 88,85m2, Piła dzielnica Motylewo.

Zachęcam do zapoznania się z nową inwestycją deweloperską, która łączy nowoczesny design z malowniczą okolicą. Dom parterowy o powierzchni 88,85 m², położony w cichej, spokojnej dzielnicy Piły zapewnia komfort życia blisko natury, z dogodnym dostępem do miasta.

Zalety: lokalizacja, duża działka, media.

Zachęcam do zapoznania się z nową inwestycją deweloperską, która łączy nowoczesny design z malowniczą okolicą. Dom parterowy o powierzchni 88,85 m², położony w cichej, spokojnej dzielnicy Piły, zapewnia komfort życia blisko natury, z dogodnym dostępem do miasta.

Dodatkowym atutem jest zwolnienie kupującego z opłaty podatku PCC (2% od ceny sprzedaży), co obniża koszty notarialne.

Główne atuty nieruchomości:

- Duża działka: Każda połowa bliźniaka znajduje się na działce o powierzchni 1099 m².

- Funkcjonalny układ:

* Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 37,04 m²

* Sypialnia główna: 13,29 m²

* Sypialnia: 11,05 m²

* Pokój : 10,17 m²

* Łazienka: 5,32 m²

* WC: 2,06 m²

W cenie lokalu jest jedna łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Za dopłatą istnieje możliwość zmiany funkcji pomieszczenia gospodarczego na WC. Ponadto budynek posiada możliwość rozbudowy o poddasze użytkowe o pow. ok 30 m 2 (np. dodatkowa sypialnia, biuro).

Solidne wykonanie i nowoczesne technologie:

- Ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym kondensacyjnym marki Viessmann.

- Konstrukcja budynku: Murowany z bloczków betonowych, dach pokryty dachówką Braas w kolorze grafitowym.

- Stolarka okienna: Okna PCV Drutex, trzyszybowe, z podtynkowymi roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.

Pełne uzbrojenie działki:

- Przyłącze elektryczne i gazowe

- Zbiornik bezodpływowy na ścieki

- Indywidualne ujęcie wody

Specyfikacja techniczna:

- Fundamenty: Żelbetowe, wylewane na mokro

- Ściany nośne: Bloczki gazobetonowe, gr. 24 cm

- Stropodach: Konstrukcja kratownicowa drewniana, ocieplenie wełną mineralną, gr. 35 cm

- Elewacja: Tynk silikonowo-silikatowy, struktura baranek 1,5 mm oraz imitacja drewna

- Izolacje termiczne: Dach, ściany zewnętrzne, fundamenty oraz posadzka starannie docieplone nowoczesnymi materiałami

Lokalizacja:

Dom położony jest w urokliwej okolicy, w pobliżu terenów spacerowych nad rzeką Gwdą. Szybki dojazd do obwodnicy miasta gwarantuje komfortowe połączenie z centrum oraz innymi dzielnicami.

Nie przegap okazji - zainwestuj w nieruchomość, która zapewnia komfort, funkcjonalność i wysoką jakość wykonania!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo