Dom na sprzedaż 6 pokoi Piła, 334 m2, działka 501 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości-Furman

Dom z lokalem usługowym | Piła, Podlasie, ul. Akacjowa | 334 m² | idealny pod biznes i zamieszkanie

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną oraz usługową, zlokalizowana w Pile (os. Podlasie) przy ul. Akacjowej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej z jednoczesną możliwością komfortowego zamieszkania.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia działki: 447 m²

Powierzchnia całkowita użytkowa: ok. 334 m²

Parter: 173 m²

Piętro: 161 m²

Rok budowy: 1997

Funkcjonalny podział nieruchomości:

Dom został podzielony na dwie niezależne części:

Parter (część usługowa) - ok. 133,14 m²

Piętro (część mieszkalna) - ok. 162,14 m²

Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku

Część usługowa (parter):

Przestrzeń idealna pod działalność gospodarczą - obecnie funkcjonuje tu salon fryzjerski. Lokal wcześniej pełnił funkcję apteki, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się prywatne gabinety lekarskie, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla usług medycznych i okołomedycznych.

Dodatkowo na parterze znajduje się kotłownia oraz garaż na dwa samochody.

Część mieszkalna (piętro):

Komfortowa i przestronna część mieszkalna obejmuje:

salon,

jadalnię,

kuchnię,

3 sypialnie,

gabinet,

2 łazienki,

spiżarnię,

pralnię / pomieszczenie gospodarcze.

Idealna przestrzeń dla dużej rodziny lub osób ceniących wygodę i funkcjonalność.

Standard i wyposażenie:

okna PCV,

ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny,

niezależne liczniki prądu dla części usługowej i mieszkalnej.

Dodatkowe atuty:

nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie UZ (usługi zdrowotne) ,

świetna lokalizacja pod działalność usługową,

możliwość kontynuacji obecnej działalności lub adaptacji pod inne usługi,

połączenie funkcji biznesowej i mieszkalnej w jednym miejscu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo