Dom na sprzedaż 5 pokoi gliwicki, 278,45 m2, działka 1742 m2

Oferta sprzedaży od ROYAL Nieruchomości

Polecamy Państwu do zakupu dom położony w cichej i spokojnej lokalizacji.

Powiat gliwicki, Pilchowice , gmina Stanica.

Dom w stanie surowym zamkniętym + .

Dom jest w trakcie budowy , nie jest oddany do użytkowania.

Ostatni wpis w dzienniku budowy z roku 2024, nowy właściciel może bez problemu przepisać pozwolenie na budowę na siebie.

Stan domu do wykończenia ( stan surowy zamknięty +)

Elementy domu wykonane:

konstrukcja budynku - fundamenty , ściany konstrukcyjne i działowe oraz strony

konstrukcja i pokrycie dachu, kominy, obróbki, rynny i rury spustowe

zewnętrzna stolarka okienna z profili PCV

zewnętrzne schody betonowe prowadzące do wejścia do poziomu parteru

balkony od strony ogrodowej

tynki wewnętrzne na większości ścian i sufitów

częściowe szpachlowanie i obudowy z płyt gipsowo-kartonowych w wybranych pomieszczeniach,

rozprowadzenie instalacji elektrycznej z widocznymi puszkami, przewodami i punktami oświetleniowymi

prowizoryczna kominukacja wewnętrzną po drewnaniych schodach

Budynek zaprojektowano jako wolnostojący, podpiwniczony budynek mieszkalny obejmujący jedną kondygnacje podziemną oraz dwie kondygnacje nadzmiene ( parter oraz piętro ) . Dom budowany w technologii tradycyjnej na ławach żelbetonowych , ściany murowane z bloczków betonowych , częściowo z cegły , dach o konstrukcji drewnianej .

Rozkład pomieszczeń :

Piwnica: łączna powierzchnia 93,55m2 , w skład piwnicy wchodzi: klatka schodowa (7,50m2) , korytarzyk (7,40m2), kotłownia (13,65m2), korytarz (10,60m2) , piwnica (12m2), pralna/suszarnia ( 19,30m2), pod.gospodarcze/warsztat (8,05m2) , dodatkowe pomieszczenie zamiast garażu ( 15,05m2)

Parter: łączna powierzchnia 92,45 m2, w skład parteru wchodzi: salon (40,80m2) , kuchnia (13,65m2), hol (7,40m2) łazienka (8,05m2), sypialnia ( 15,05m2) , klatka schodowa (7,50m2)

Piętro : łączna powierzchnia 92,45m2, w skład pietra wchodzi: pokój ( 40,80m2 ) np. główna sypialnia z garderobą lub można podzielić na dwa mniejsze pokoje , pokój (13,65m2), łazienka (8,05m2), pokój ( 15,05m2), holu (7,40m2) , klatka schodowa ( 7,50m2)

Duże poddasze : do wykorzystania na pokój , pokoje

Dom z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, budowany przez właściciela na podstawie projektu z lat '90.

Ok.60% budowy zostało ukończone , biorąc pod uwagę, iz niektóre rzeczy były wykonywane wiele lat temu , istnieje możliwość na obecnym etapie budowy unowocześnienia projektu o inne , lepsze materiały wykończeniowe , zmiana układu pomieszczeń, modyfikacji sposobu ogrzewania itp.

Ściany zewnętrze z dwóch warstw cegły, oddzielone od siebie warstwą styropianu ( dodatkowe docieplenie )

Do domu doprowadzony jest licznik prądu oraz woda - z sieci miejskiej oraz ze studni!!

Na działce usytuowany jest dodatkowo budynek gospodarczy w którym znajduje się garaż oraz pomieszczenia gospodarcze z poddaszem - pow. ponad 40m2.

W ulicy nie ma kanalizacji ani gazu

W projekcie planowana centralne ogrzewanie węglowe natomiast oczywiście można to zmienić na inny nowocześniejszy rodzaj ogrzewania .

Pomieszczenia w domu są duże, przestronne , dobrze doświetlone, wysokie .

Istnieje możliwość zrobienia ogrzewania podłogowego ( zostało to uwzględnione )

Dom wolny od zaraz. Dla konkretnego klienta cena do negocjacji

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo