Dom na sprzedaż 4 pokoje Piotrków Trybunalski, 123 m2

Oferta sprzedaży od Górny Nieruchomości

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.

Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający.

Proponujemy zakup nowego domu jednorodzinnego w Piotrkowie Tryb. przy ul. Michałowskiej 31.

Cała inwestycja obejmuje trzy niezależne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej — budynki A, B i C. Każdy z nich stanowi funkcjonalnie samodzielny dom.

Każdy budynek posiada parter i piętro, a w środku: salon z jadalnią, kuchnię, trzy sypialnie, dwie łazienki , garderobę , przedsionek, pomieszczenie techniczne, garaż oraz nieużytkowy strych.

Własna działka - do każdego budynku należy własna, wydzielona działka. Każdy właściciel ma udział w drodze wewnętrznej obsługującej inwestycję. Na terenie wykonano odwodnienie działki.

To ogłoszenie dotyczy budynku B (środkowego) .

PROGRAM UŻYTKOWY DOMU :

Parter:

• Przedsionek........... 4,84 m²

• Kuchnia.................. 8,66 m²

• Łazienka................ 2,76 m²

• Salon z jadalnią.... 29,42 m²

• Hall....................... 2,21 m²

• Garaż................... 21,70 m²

• Pomieszczenie

techniczne ...........2,84 m²

• Klatka schodowa..2,15 m²

razem parter z garażem : 74,58 metrów kwadratowych

razem parter bez garażu : 52,88 metrów kwadratowych

Piętro:

• Hall........................4,08 m²

• Sypialnia 1............ 11,65 m²

• Sypialnia 2............11,48 m²

• Sypialnia 3.............9,93 m²

• Łazienka................6,63 m²

• Garderoba..............2,91 m²

• Klatka schodowa…2,15 m²

razem piętro 48,83 m²

Zestawienie budynku

123,41 m² użytkowa z garażem

101,71 m² użytkowa bez garażu

74,58 m² parter z garażem

52,88 m² parter bez garażu

48,83 m² piętro

21,70 m² garaż

55,59 m²

strych / poddasze

* Strych / poddasze: nieużytkowe, powierzchnia podłogi 55,59 m² (niewliczana do powierzchni użytkowej), wysokość od kilku centymetrów do maks. 177 cm, dostęp wyłazem 80 × 80 cm, podłoga niewykończona.

Technologia wykonania:

Konstrukcja i materiały

Konstrukcja murowana, stropy żelbetowe.

Segmenty oddzielone konstrukcyjnie i pożarowo: ściany oddzielenia pożarowego, ogniomury, zabezpieczenia EI60, w wymaganych miejscach izolacja z wełny mineralnej.

Materiał ścian zewnętrznych i działowych oraz system i grubość ocieplenia elewacji.

Dach

Część mieszkalna: dach dwuspadowy, nachylenie 30°, pokrycie blachą na rąbek stojący w kolorze ciemnoszarym.

Warstwy: blacha na rąbek, membrana separacyjna, płyta OSB 22 mm, drewniana konstrukcja dachu, wełna mineralna 25 cm, izolacja przeciwwilgociowa, strop żelbetowy 16 cm.

Nad garażem: dach płaski, spadek ok. 5%, pokrycie z papy SBS.

Elewacja

Kolorystyka: biel, jasna szarość i ciemna szarość.

Tynk silikonowy cienkowarstwowy, szare okładziny elewacyjne lub beton architektoniczny, okładzina kamienna lub spiek kwarcowy.

Ciemnoszare obróbki blacharskie, ciemnoszara stolarka okienna i drzwiowa, blacha na rąbek stojący w kolorze ciemnoszarym.

Stolarka okienna i drzwiowa

Okna w kolorze RAL 7016 (antracyt), profile Aluplast 85 oraz VEKA Softline 82 (okna HKS), pakiet 3-szybowy, 3 uszczelki.

Rolety zewnętrzne nie są w standardzie — wykonano przygotowanie (puszki) pod późniejszy montaż rolet podtynkowych.

Drzwi wejściowe KMT: stalowe, grubość skrzydła 65 mm, ościeżnica stalowa z wypełnieniem.

Brama garażowa DAKO: panel 40 mm, automatyczna, w zestawie 2 piloty.

Ogrzewanie

Pompa ciepła Stiebel Eltron HPA O 8 (monoblok).

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, system Kan-Therm, rury PE-RT fi 18.

Zasobnik ciepłej wody użytkowej 200 l, bufor CO 100 l, pompy obiegowe Grundfos, dodatkowe grzejniki łazienkowe.

Instalacja wodno-kanalizacyjna

Zasilanie w wodę z sieci wodociągowej, instalacja wody zimnej i ciepłej (rury PP Aspol), kanalizacja wewnętrzna PP Armakan, przyłącze wody PE RC.

Ciepła woda przygotowywana przez system pompy ciepła.

Ścieki odprowadzane do zbiorników bezodpływowych (szamb) o pojemności 10 m³.

Na terenie inwestycji wykonano odwodnienie działki.

Elektryka i przygotowania instalacyjne

Zasilanie z sieci elektroenergetycznej, wewnętrzna instalacja elektryczna podtynkowa.

Wykonane okablowanie / przygotowanie pod: instalację TV, Internet/LAN, instalację alarmową, monitoring i kamery, domofon / wideodomofon, oświetlenie zewnętrzne oraz klimatyzację.

Lokalizacja:

Inwestycja powstała przy ulicy Michałowskiej 31 w Piotrkowie Trybunalskim. To miejsce gwarantuje bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum miasta jak i z węzłem autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S8.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółów.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji od poniedziałku do soboty w godzinach 8:00-19.00 pod numerem telefonu: lub mailowo :

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

ul. Michałowska 31, Piotrków Trybunalski

Powierzchnie podano zgodnie z dokumentacją projektową i mogą ulec zmianie po inwentaryzacji powykonawczej.

​​​​​​

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo