Dom na sprzedaż 5 pokoi Piotrków Trybunalski, 175 m2, działka 700 m2

Oferta sprzedaży od Górny Nieruchomości

Z przyjemnością proponujemy zakup wyjątkowego domu położonego w południowo-zachodniej części Piotrkowa Trybunalskiego.

Jest to nowoczesny i funkcjonalny budynek o powierzchni użytkowej 175 metrów kwadratowych (wraz z powierzchnią garażu) a został oddany do użytku w 2021 roku.

Dom był budowany "dla siebie" a prace budowlane były wykonane z dużą dbałością o najmniejszy szczegół i z zastosowaniem materiałów bardzo dobrej jakości. Każdy etap budowy był pieczołowicie nadzorowany przez inwestora. Podczas budowy szczególną uwagę zwracano na kwestie związane z obniżeniem kosztów ogrzewania.

Podstawowy materiał z którego wymurowano ściany to uważany za "najcieplejszy na rynku" pustak ceramiczny marki Termoton Owczary. Dach o konstrukcji drewnianej wyłożony płytą OSB i pokryty papą termozgrzewalną.

Dom został bardzo solidnie ocieplony dobrej jakości styropianem co w połączeniu z ekonomicznym systemem ogrzewania (ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach) z nowoczesną, powietrzną pompą ciepła marki Viessmann zasilaną z własnej instalacji fotowoltaicznej o mocy 6,3 KW powoduje, że koszty ogrzewania są bardzo niskie.

Zamontowano bardzo dobrej jakości 3 szybowe okna a sam ich montaż polegał na wyeliminowaniu wszelkich możliwych mostków termicznych i strat ciepła.

Autorowi projektu udało się oddzielić strefę dzienną od sypialnej i stworzyć funkcjonalną przestrzeń dla 4-5 osobowej rodziny.

Program użytkowy dzieli dom na :

parter :

- wejście główne z wiatrołapem (5,11 m 2 )

- kuchnia (12m 2 ) z ukrytą spiżarnią (3 m 2 )

- salon (30,00 m 2 )

- toaleta dla gości wraz natryskiem (7,12 m 2 )

- pokój zaaranżowany na mini - siłownię/rekreację

- korytarz

- garaż jednostanowiskowy (21 m2)

- kotłownia z pompą ciepła oraz falownikiem (7m 2 )

- wykostkowany taras o powierzchni ok. 25 m 2

piętro:

- sypialnia z garderobą

- pokój

- pokój

- łazienka z wanną i prysznicem

- korytarz

- taras (do wykończenia) o powierzchni ponad 50 m 2

istotne elementy wykończenia domu

- instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,3 KW

- powietrzna pompa ciepła o mocy 8,3 KW

- dach o małym stopniu nachylenia - wrażenie dachu płaskiego

- stacja do zmiękczania wody

- dwa tarasy

- utwardzony kostką podjazd oraz ciągi pieszo-jezdne o powierzchni ponad 149 m 2

Inne elementy wykończenia :

- meble kuchenne wykonane przez dobrego stolarza,

- sprzęt AGD (gwarancja do 2025 r.) marki Beko (piekarnik, kuchenka mikrofalowa, lodówka, zmywarka) oraz Whirlpool (okap, płyta indukcyjna),

- na podłogach dobrej jakości panele dedykowane do ogrzewania podłogowego oraz kafle gresowe,

- stolarka okienna PCV z pakietem 3 szybowym ,

Główne atuty nieruchomości:

dom zbilansowany energetycznie,

instalacja fotowoltaiczna,

ładnie zagospodarowana działka z miejscem na grilla, warzywniak itp.,

wysoki standard wykończenia,

cicha i spokojna okolica ,

w sąsiedztwie nieliczna nowa zabudowa jednorodzinna,

istnieje możliwość sprzedaży z całym wyposażeniem,

istnieje opcja przyjęcia w rozliczeniu mieszkania w Łodzi,

Działka

Teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym. Brama wjazdowa oraz furtka - metalowe. Na znacznej powierzchni działki urządzono trawnik. Teren wjazdu przed domem został utwardzony kostką brukową. Jest tu wystarczająco dużo miejsca do zaparkowania nawet 7 aut.

Do ogrodu można przejść z domu poprzez duży taras w kształcie prostokąta.

Od północnej strony domu znajduje się odpowiednio wykorytowane i utwardzone miejsce na wiatę garażową.

dom 151 m2 + garaż 20 m2 | Działka 700 m2 | Cena 1 220 000 zł

Bardzo wygodne połączenie z Autostradą A1 oraz trasą S8 pozwala na sprawne przemieszczanie się między strategicznymi punktami w całej Polsce.

Zapraszamy do obejrzenia i kupna tego funkcjonalnego domu. Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów pośrednictwa. Wynagrodzenie za usługę pośrednika ponosi Sprzedający.

Oferta bez prowizji od Kupującego. Zapraszamy na prezentację.

Więcej informacji pod nr lub

Gwarantujemy:

- kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie realizacji transakcji

- pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego

- doradztwo prawne

- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo