Dom na sprzedaż 4 pokoje piski, 120 m2, działka 840 m2

Oferta sprzedaży od Góralczyk Nieruchomości

DOMY NAD JEZIOREM NA POCZĄTKU SZLAKU WIELKICH JEZIOR MAZURSKICHWYJĄTKOWA INWESTYCJA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO JEZIORA

Na sprzedaż nowoczesne, całoroczne domy położone bezpośrednio nad jeziorem, na początku Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.

To wyjątkowa oferta dla osób, które chcą połączyć własny dom nad wodą, wypoczynek, żeglowanie i możliwość korzystania z uroków całych Mazur.

Lokalizacja pozwala uniknąć długiego dojazdu w głąb regionu możesz zaoszczędzić nawet około 2 godzin podróży, a po przyjeździe od razu jesteś nad jeziorem.

DZIAŁKA NR 140 TYLKO 12 UDZIAŁÓW

Działka nad jeziorem ma powierzchnię 16 arów i posiada tylko 12 udziałów.

To kameralna i ograniczona liczba współwłaścicieli, dzięki czemu teren nad wodą nie jest masowym miejscem wypoczynku.

UDZIAŁ W DZIAŁCE GRATIS!

Udział w działce nr 140 otrzymujesz GRATIS przy zakupie domu.

Nie ma konieczności kupowania udziału osobno jest on dodatkowym elementem oferty i przysługuje wraz z zakupem domu.

Na ogrodzonej i zadbanej działce znajdują się:

- pomost nad jeziorem,

- wiaty wypoczynkowe,

- przestrzeń rekreacyjna,

- miejsca do relaksu,

- teren idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

- pomost

To własna, kameralna strefa nad wodą dostępna dla właścicieli przez cały sezon.

Jezioro Roś POCZĄTEK SZLAKU WIELKICH JEZIOR MAZURSKICH

Dzięki położeniu na początku Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich możesz wypłynąć na kolejne akweny i odkrywać Mazury od strony wody.

DOMY NOWOCZESNOŚĆ, KOMFORT I CAŁOROCZNE UŻYTKOWANIE

Na terenie znajduje się obecnie 9 domków, z możliwością rozbudowy całej inwestycji do 12 domków.

Domy zostały zaprojektowane jako nowoczesne, całoroczne budynki rekreacyjne o podwyższonym standardzie.

Najważniejsze cechy:

solidna konstrukcja szkieletowa,

bardzo dobra izolacja termiczna,

ocieplona konstrukcja,

szybkie nagrzewanie pomieszczeń,

możliwość komfortowego użytkowania przez cały rok

Domy posiadają nowoczesne dwuspadowe dachy.

Budynek wykonano z pustaka 24 cm typu Suporex, na płycie żelbetowej, ze stropem żelbetowym i drewnianą więźbą dachową.

Dach deskowany, pokryty papą i blachodachówką.

Budynek wyposażono w systemowy komin ceramiczny z termoizolacją oraz oddzielną wentylację każdego pomieszczenia.

Media i infrastruktura:

własna studnia głębinowa z filtrem głębokość ok. 11 m,

szczelne betonowe szambo ok. 10 m,

energia elektryczna doprowadzona pod ziemią do skrzynki.

WYKOŃCZENIE I FUNKCJONALNOŚĆ

Domy łączą nowoczesny wygląd z funkcjonalnością i mazurskim charakterem.

Na uwagę zasługują:

Stolarka:

okna dwuszybowe,

zewnętrzna okleina antracyt,

okna dachowe trzyszybowe,

powłoka ograniczająca zabrudzenia.

Izolacja:

ściany styropian 15 cm,

podłoga 15 cm,

dach wełna 25 cm.

Teren:

działka podniesiona o około 50 cm,

ogrodzenie panelowe + siatka ocynkowana,

kostka brukowa 8 cm na podbudowie betonowej.

OFERTA SPRZEDAŻY

Na terenie znajduje się obecnie 9 domków, z możliwością rozbudowy inwestycji do 12 domków.

DOMKI DOSTĘPNE:

Domek nr 1 800 000 zł NA SPRZEDAŻ

Domek nr 3 550 000 zł NA SPRZEDAŻ

Domek nr 4 770 000 zł NA SPRZEDAŻ

Domek nr 7 750 000 zł NA SPRZEDAŻ

SPRZEDANE:

Domek nr 2 SPRZEDANY

Domek nr 5 SPRZEDANY

Domek nr 6 SPRZEDANY

DOMKI NR 89

Szczegółowe informacje dotyczące domków nr 89 dostępne u sprzedającego.

Każdy zakup domu obejmuje również GRATIS udział w działce nr 140 o powierzchni 16 arów, posiadającej tylko 12 udziałów.

INWESTYCJA LUB WŁASNY WYPOCZYNEK Brak podatku PCC, PEŁNA FAKTURA

Nieruchomość daje możliwość połączenia przyjemności posiadania własnego domu nad jeziorem z potencjałem inwestycyjnym.

Dom może służyć jako:

własny dom wakacyjny

prywatne miejsce wypoczynku nad wodą

baza dla żeglarzy i miłośników sportów wodnych

nieruchomość pod wynajem krótkoterminowy

miejsce rodzinnych wyjazdów i spotkań

Połączenie:

jeziora + pomostu + działki 16 arów + tylko 12 udziałów + nowoczesnych domów + ogrodzonego terenu + Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich + dobrego dojazdu

tworzy wyjątkową ofertę zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

MAZURY BEZ DŁUGIEJ PODRÓŻY

Jednym z największych atutów lokalizacji jest wygodny dojazd.

Nie musisz jechać daleko w głąb Mazur, aby znaleźć się nad wodą.

Przyjeżdżasz, wysiadasz z samochodu i jesteś nad jeziorem.

A kiedy masz ochotę na aktywny wypoczynek możesz ruszyć na wodę i odkrywać kolejne jeziora oraz miejscowości Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.

To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć Mazury blisko, bez wielogodzinnej podróży.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

bezpośrednie położenie nad jeziorem

początek Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich

bezpośredni dostęp do wody

działka nr 140 o powierzchni 16 arów

tylko 12 udziałów w działce nad jeziorem

udział w działce GRATIS przy zakupie domu

własny pomost

wiaty wypoczynkowe

ogrodzony i zadbany teren

nowoczesne domy całoroczne

technologia MUROWANA

bardzo dobra izolacja termiczna

dwuspadowe, trwałe dachy

duże przeszklenia

tarasy i funkcjonalne układy pomieszczeń

możliwość żeglugi po Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich

wygodny dojazd

możliwość rozbudowy inwestycji do 12 domków

możliwość wykorzystania pod wynajem krótkoterminowy

idealne miejsce na własny wypoczynek

TO NIE JEST ZWYKŁY DOM NA MAZURACH

To prywatna baza nad jeziorem, własne miejsce wypoczynku i punkt startowy do odkrywania całego regionu.

Kupując dom, otrzymujesz również GRATIS udział w działce nr 140 o powierzchni 16 arów, która posiada tylko 12 udziałów.

Masz więc nie tylko własny nowoczesny dom, ale również udział w kameralnej strefie nad jeziorem z pomostem, wiatami i przestrzenią rekreacyjną.

Dom nad jeziorem. Pomost. Mazury. Żeglowanie. Wypoczynek. Inwestycja.

Wszystko w jednym miejscu.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI.

Liczba domów jest ograniczona. Dostępne są obecnie domki nr 1, 3, 4 i 7.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.