Dom na sprzedaż 4 pokoje piski, 120 m2, działka 843 m2

Oferta sprzedaży od Góralczyk Nieruchomości

Nowy, wykończony dom | NR 842/22 działka 843 m | udział w działce nad jeziorem Roś działka nr 140 o powierzchni 1600 m

Na sprzedaż nowy, całoroczny dom położony w miejscowości Pilchy, w pobliżu Pisza, na Mazurach.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu w spokojnym miejscu, blisko jeziora i natury, ale jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem drogą asfaltową.

Dom znajduje się na końcu wsi, w spokojnym i kameralnym miejscu. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

Najważniejsze atuty:

powierzchnia użytkowa domu 73,03 m

powierzchnia całkowita 121,90 m *

własna działka o powierzchni 843 m

działka ogrodzona

dom nowy i wykończony

możliwość zamieszkania od razu

udział w działce z linią brzegową jeziora Roś

na działce nad jeziorem znajdują się dwie wiaty

możliwość korzystania z przestrzeni nad wodą

spokojna lokalizacja na końcu miejscowości

bardzo dobry dojazd drogą asfaltową

około 18 km od Pisza

około 2 godziny z Warszawy, w zależności od trasy i natężenia ruchu.

Konstrukcja i standard wykonania

Dom został wykonany z dbałością o trwałość i energooszczędność.

Budynek:

murowany z pustaka 24 cm typu Suporex,

posadowiony na płycie żelbetowej,

strop żelbetowy,

drewniana więźba dachowa,

dach deskowany, pokryty papą oraz blachodachówką,

blachodachówka renomowanych producentów Blachy Pruszyński/Budmat*,

metalowe rynny,

systemowy komin ceramiczny z termoizolacją, fi 200 mm,

osobna wentylacja każdego pomieszczenia. Izolacja i stolarka

okna dwuszybowe,

zewnętrzna okleina okien w kolorze antracyt,

okna dachowe trzyszybowe z powłoką ograniczającą zabrudzenia,

ocieplenie ścian 15 cm styropianu,

izolacja podłogi 15 cm,

ocieplenie dachu 25 cm wełny.

Działka i infrastruktura

Teren działki został podniesiony o około 50 cm, co poprawia jej funkcjonalność i zabezpiecza przed zaleganiem wody.

Na działce wykonano:

ogrodzenie panelowe oraz siatkę ocynkowaną,

kostkę brukową 8 cm na podbudowie betonowej,

szczelne betonowe szambo o pojemności ok. 10 m,

własną studnię głębinową z filtrem, głębokość ok. 11 m,

doprowadzenie energii elektrycznej do skrzynki przyłącze wykonane w ziemi.

Dodatkowy atut

JEZIORO ROŚ W cenie domu znajduje się również udział w działce z linią brzegową jeziora Roś.

Na działce nad jeziorem znajdują się dwie wiaty, dzięki czemu właściciele mogą korzystać z przestrzeni nad wodą i spędzać czas z rodziną lub przyjaciółmi.

To świetne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć własny dom na Mazurach oraz możliwość korzystania z jeziora, bez konieczności kupowania nieruchomości bezpośrednio nad wodą.

PILCHY MAZURY Pilchy to spokojna miejscowość położona w malowniczej części Mazur, niedaleko Pisza i jeziora Roś.

To miejsce idealne zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

Nowy dom, własna działka, jezioro, natura i gotowa nieruchomość bez konieczności przeprowadzania kosztownej budowy.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.