Dom na sprzedaż 7 pokoi Pleszew, 156,44 m2, działka 482 m2

Oferta sprzedaży od Re Search Nieruchomości i Inwestycje

Funkcjonalny dom dla dużej rodziny z pięknym ogrodem. Świetna lokalizacja.

Oferta sprzedaży obejmuje solidny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 156,44 m² (powierzchnia
całkowita 216,60 m²), usytuowany na ogrodzonej i w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 482 m² w
Pleszewie.

Nieruchomość stanowi unikalną alternatywę dla zakupu mieszkania w bloku, oferując pełną niezależność, własny
ogród oraz elastyczność przestrzenną w cenie lokalu wielorodzinnego.
Głównym atutem oferty jest fakt, że najbardziej wymagające czasowo i kapitałowo prace zewnętrzne zostały już w pełni
ukończone. Dom wewnątrz znajduje się w stanie do wykończenia, co pozwala na przejęcie inwestycji na
najprzyjemniejszym etapie – kupujący omija wieloletni, skomplikowany proces budowlany i zyskuje całkowitą wolność
aranżacyjną bez kosztów kucia czy demontażu elementów narzuconych przez poprzednich właścicieli.

Zamieszczone w galerii zdjęcia przedstawiają profesjonalne wizualizacje niektórych pomieszczeń, które stanowią
gotowy plan działania oraz doskonałą inspirację do finalnego zaaranżowania wnętrza.

STAN TECHNICZNY I WYKONANE PRACE ZEWNĘTRZNE
Konstrukcja budynku oraz całe otoczenie posesji zostały przygotowane przy użyciu materiałów wysokiej jakości, co
gwarantuje trwałość eksploatacyjną:

Konstrukcja i izolacja: Budynek wzniesiony z cegły ceramicznej, w pełni ocieplony, z kompletnie wykończoną
estetyczną elewacją. Dojazd do posesji odbywa się komfortową drogą asfaltową, a w granicy działki dostępny jest
światłowód.

Pełne zagospodarowanie terenu: Podjazdy oraz ciągi komunikacyjne wokół domu zostały profesjonalnie utwardzone.
Posesja jest w całości ogrodzona.

Piękny ogród gotowy do odpoczynku: Przestrzeń ogrodowa została kompleksowo zaaranżowana. Posiada wdrożony
automatyczny system nawadniania oraz nastrojowe oświetlenie ogrodowe, które tworzy unikalny klimat po zmroku i
zapewnia pełną prywatność.

POTENCJAŁ WNĘTRZA – 7 POKOI DO INDYWIDUALNEGO WYKOŃCZENIA
Wnętrze budynku oferuje ogromną przestrzeń z funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i nocną, gotową na
przyjęcie nawet dużej rodziny. Dom charakteryzuje się bardzo pożądanym podpiwniczeniem (obejmującym
3/4 powierzchni), które idealnie sprawdzi się jako pralnia, suszarnia, nowoczesna kotłownia, magazyn, strefa hobby lub prywatny
warsztat.

Rozkład kondygnacji:
Parter (Stan deweloperski): Obejmuje przestronny salon (25,12 m²), osobną kuchnię (11,90 m²), dwa ustawne pokoje
(13,65 m² oraz 7,44 m²), łazienkę (4,53 m²) oraz strefę komunikacyjną.
Piętro (Stan surowy zamknięty): Oferuje dwa bardzo duże pokoje (25,12 m² oraz 16,25 m²), mniejszy pokój (6,82 m²),
łazienkę (4,53 m²), hall oraz klasyczną werandę (7,44 m²). Stan surowy tej kondygnacji pozwala na dowolne
ukształtowanie układu ścian działowych, dopasowując liczbę i wielkość sypialni bezpośrednio do stylu życia
domowników.

ŚWIETNA LOKALIZACJA ZAPEWNIAJĄCA WYGODĘ
Nieruchomość położona jest w spokojnej, bezpiecznej części Pleszewa, zdominowanej przez prestiżową zabudowę
jednorodzinną. Okolica charakteryzuje się brakiem uciążliwego ruchu tranzytowego, gwarantując ciszę, a jednocześnie zapewnia szybki, zaledwie kilkuminutowy dostęp do ścisłego centrum miasta, szkół, przedszkoli, sklepów i pełnej infrastruktury usługowej.

Nieruchomość dedykowana jest klientom, którzy potrafią dostrzec przewagę rynkową pełnowymiarowego domu nad
mieszkaniem i chcą stworzyć bezpieczną przystań dla rodziny dokładnie według własnej wizji.

Zapraszam na indywidualną prezentację domu, aby osobiście ocenić potencjał tej przestrzeni.

Kontakt i obsługa transakcji:
Opiekun oferty: Katarzyna Herman

Biuro nieruchomości: Grupa Research Nieruchomości

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 102.20; EK - końcową (kWh/m2*rok): 154.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 128.70; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM