Dom na sprzedaż 5 pokoi Plewiska, 134,60 m2, działka 306 m2

Oferta sprzedaży od Tobis Nieruchomości

TOBIS Nieruchomości - lider rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Przedstawiam Państwu przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej części Plewisk, przy kameralnej ulicy z łatwym dostępem do infrastruktury oraz samego miasta Poznań. Nieruchomość wyróżnia się ustawną działką o powierzchni 306 m², która zapewnia prywatność, swobodę aranżacji oraz możliwość stworzenia wymarzonego ogrodu czy strefy rekreacyjnej.

Najważniejsze informacje:
Adres: Plewiska, ul. Rzemieślnicza 3
• 5 Pokoi
• Parter oraz 1 piętro
• Powierzchnia całkowita liczona z garażem- 134,60 m2
• Działka o powierzchni 306 m2
• Duży taras
• Nieruchomość idealna dla rodziny 2+2

Rozkład pomieszczeń na parterze:
• Korytarz
• Przestronny salon połączony z kuchnią posiadający bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród
• Jasna i ustawna kuchnia z bezpośrednim połączeniem z salonem 
• Toaleta 
• Pokój na ten moment przeznaczony na biuro
• Schowek
• Kotłownia, w której znajduje się piec oraz suszarka i pralka

Rozkład pomieszczeń na 1 piętrze:
• Korytarz
• Duża sypialnia z szafą w zabudowie
• Pokój
• Pokój
• Duża łazienka z prysznicem oraz wanną 

Opłaty:
- ok 300 zł - podatek / na cały rok
- gaz - 5500 na cały rok
- prąd - ok. 300 zł / 2 miesiące

Udogodnienia:
- Klimatyzacja na piętrze (agregat znajduje się po stronie dachu od ulicy - cisza w ogrodzie, brak szumu) 
- Zagospodarowany ogród z nasadzeniami oraz przestronnym tarasem
- Podjazd, który pomieści 3 samochody
- Automatyczna brama na osiedlu
- Drewniane schody wykonane przez stolarza
- W każdym oknie rolety
- Monitoring 
- Przejście z ogrodu do garażu 
- Media: telewizja kablowa; Internet
- Drzwi wejściowe posiadają zamki przeciwwłamaniowe
- W domu oraz w garażu znajdują się użytkowe poddasza (dodatkowe miejsce do przechowywania) 

Infrastruktura handlowo-usługowa:
- W bliskim sąsiedztwie znajduje centrum usługowo handlowe przy ul. Grunwaldzkiej, przy którym znajduje się wszystko co potrzebne do codziennego życia: (Poczta, Kwiaciarnia,  Rossmann, Pepco, optyk, apteka, sklepy spożywcze)
Przy samej ul. Grunwaldzkiej znajdują się markety typu: Biedronka, Lidl,, a także targowisko oraz stacja benzynowa, co daje szeroki wybór produktów i usług na co dzień.
- W okolicy dostępne są również placówki gastronomiczne, poczta, banki, przychodnie i apteki — co sprawia, że lokalizacja jest bardzo wygodna pod względem codziennego życia.

Okolica:
Ulica Rzemieślnicza to spokojna część Plewisk, zabudowana głównie domami jednorodzinnymi i szeregowymi. To miejsce szczególnie cenione przez młode rodziny, które szukają balansu między bliskością natury a dostępem do miejskich udogodnień.
W najbliższym otoczeniu panuje kameralna, przyjazna atmosfera, a zaledwie 10 minut spacerem dzieli mieszkańców od lasu i terenów zielonych, idealnych na spacery i rekreację.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia pełen dostęp do infrastruktury - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. To doskonały adres dla osób, które cenią spokój, bezpieczeństwo i kontakt z naturą, nie rezygnując z wygody codziennego życia w dobrze skomunikowanej części aglomeracji poznańskiej.

Lokalizacja:
Plewiska to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości w aglomeracji poznańskiej.
Położone zaledwie kilka kilometrów od granic Poznania, łączy w sobie komfort życia blisko miasta z kameralnym, spokojnym charakterem podmiejskiej okolicy. Dzięki doskonałemu położeniu, codzienny dojazd do Poznania jest szybki i wygodny:
- 15 minut do centrum Poznania (ul. Bukowską lub przez obwodnicę S11),
- 15 minut do portu lotniczego Poznań-Ławica,
- 15 minut do centrum handlowego King Cross Marcelin,
- 10 minut do Tarnowa Podgórnego

Komunikacja
Plewiska są doskonale skomunikowane z Poznaniem oraz okolicznymi miejscowościami.
Mieszkańcy mają do dyspozycji linie autobusowe ZTM Poznań, które zapewniają bezpośrednie połączenia z centrum miasta, Ławicą, Ogrodami i Tarnowem Podgórnym oraz kolej, która pozwala dotrzeć do centrum Poznania w zaledwie 10 min. 

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

TOBIS Nieruchomości - doradca ds. nieruchomości:
Joanna Zalewska
Licencja PFRN numer 31929
Skontaktuj się
TOBIS Nieruchomości