Dom na sprzedaż puławski, 179 m2, działka 9305 m2

NOWOCZESNY DOM Z DOMKIEM DLA GOŚCI I WŁASNĄ PLAŻĄ

OPIS OFERTY

Przedmiotem sprzedaży jest Dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym zbudowany wg projektu ‘’ Dom w Jabłonkach G2 lustrzane odbicie’’, położony w miejscowości Płonki gmina Kurów woj. lubelskie wraz z drewnianym całorocznym domkiem , stawem z piaszczysta plażą i lasem. W planie zagospodarowania są to dwie odrębne działki z drogą dojazdową do każdej z nich.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia działki z domem  i ogrodem – 2028m2

Powierzchnia działki z domkiem gościnnym, lasem i stawem: 7277m2

Powierzchnia użytkowa – 179,09m2

Powierzchnia domu bez kotłowni i garażu – 133,46m2

Powierzchnia garażu – 33,46m2

Powierzchnia kotłowni – 12,17 m2

Powierzchnia całkowita parteru- 100,15 m2

Powierzchna całkowita piętra – 100,19 m2

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- salon z kominkiem i wyjściem na taras

- kuchnia ze spiżarnią otwarta na salon

- łazienka z prysznicem

- wiatrołap z przejściem do garażu

- garaż z siłownią

- kotłownia z wyjściem do ogrodu

- klatka schodowa

PIĘTRO:

- 4 pokoje- sypialnie

- garderoba

- łazienka z wanną

- pralnia

- przestronny korytarz z drzwiami na poddasze

STRYCH:

- dodatkowa powierzchnia użytkowa w całości wyłożona panelami

BUDYNEK GOSPODARCZY:

- wolnostojący garaż o pow.50 m2

- pomieszczenie gospodarcze i dwa stanowiska garażowe z oddzielnymi bramami wjazdowymi( do sprzedania także wyposażenie garażu: kosiarki, sprzęty do pielęgnacji ogrodu, sprzęty do majsterkowania, narzędzia itp.)

DOMEK GOŚCINNY:

- nowy, zbudowany w 2023 r.

-o powierzchni ok. 28 m2 wraz z werandą

-z drewna w góralskim stylu

- z antresolą do spania

- klimatyzacja

-ogrzewanie podłogowe

-kominek/koza

- łazienka z prysznicem i wc

-kuchnia z płytą elektryczną i lodówką

MEDIA:

-ogrzewanie gazowe podłogowe

- klimatyzacja

- stacja uzdatniania wody

- fotowoltaika

- oczyszczalnia przydomowa

- woda z wodociągu

- studnia

- odwodnienie działki

- oświetlenie i automatyczne nawodnienie ogrodu

Dom wybudowany w 2014r. zamieszkały od 2018. Cała inwestycja powstała z wysokiej jakości materiałów budowlanych jak i wykończeniowych, gwarantujących bezpieczeństwo, komfort, trwałość i podwyższony standard. Podłoga i schody pokryte deską bambusową, glazura i ceramika łazienkowa renomowanych marek, kuchnia w zabudowie  ze sprzętami AGD wysokiej klasy . Wszystkie meble robione pod wymiar z firmy Comodo .Malowniczy ogród z altaną i oczkiem wodnym ze strumykiem zaprojektowany i wykonany przez profesjonalna firmę ogrodniczą. Własny staw z rybami, las z grzybami, rzeka Kurówka i całoroczny domek gościnny z werandą i piaszczystą plażą gwarantują relaks i wypoczynek o każdej porze roku. Dodatkowe atuty nieruchomości to  bliskość obwodnicy S12( dojazd do Lublina w 30 minut!) i turystycznych miejscowości: Nałęczów -12 km, Kazimierz Dolny – 25 km, Puławy- 16 km, Lublin – 30 km.(uzdrowisko, festiwale, koncerty, loty balonem, stoki narciarskie).Domek cieszy się zainteresowaniem pod wynajem krótkoterminowy/ pomysł na biznes !

Sprzedaję ze względu na zmiany w życiu zawodowym i konieczność przeprowadzki do miasta.

OFERTA PRYWATNA SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA!!!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I PREZENTACJI Iwona