Dom na sprzedaż olsztyński, 263 m2, działka 1780 m2

Komfortowy dom wolnostojący, usytuowany ok 50 m od Jeziora Pluszne, położony na Warmii w miejscowości Pluski gmina Stawiguda.

Dom posiada dwie kondygnacje naziemne: parter i poddasze użytkowe, nie jest podpiwniczony, a wielospadowy dach pokryty jest dachówką ceramiczną.

Cena: 700 000 euro

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 263,1 m2, natomiast powierzchnia zabudowy 194,2 m2.W budynku znajduje się 9 pokoi, w tym 8 sypialni, 9 łazienek, pomieszczenie wc i pomieszczenie gospodarcze.

Parter budynku obejmuje:

– część dzienną składającą się z aneksu kuchennego i wypoczynkowego o łącznej powierzchni 64,70 m2,

– 3 sypialnie (14,2 m2, 11,4 m2 i 14,2 m2) z przynależną łazienką każda,

– pomieszczenie wc,

– pomieszczenie gospodarcze (11,4 m2),

– wiatrołap;

Z części dziennej prowadzą schody wewnętrzne, usytuowane po dwóch przeciwległych stronach aneksu wypoczynkowego, do dwóch części poddasza użytkowego, na którym znajdują się:

– 3 sypialnie (23,8 m2, 16,3 m2 i 12,1 m2), każda z przynależną łazienką oraz przedpokój – w części południowo-zachodniej domu,

– 2 sypialnie (12,1 m2 i 16,3 m2), każda z przynależną łazienką oraz przedpokój – w części północno-wschodniej budynku.

Z największej sypialni jest wyjście na przestronny balkon, z którego rozciąga się widok na taflę jeziora.

Efektowne, półkoliste schody prowadzą na taras przed wejściem do budynku.

Budynek wzniesiony w 2012 roku wykończony został w wysokim standardzie, przy użyciu bardzo dobrej jakości materiałów i z dbałością o każdy szczegół.

Płytami granitowymi wyłożone są schody wewnętrzne, wszystkie parapety wewnętrzne i zewnętrzne oraz częściowo obudowa kominka. Z drewna jesionowego wykonane są drzwi wewnątrz domu oraz podłogi, na ścianach w części dziennej położony jest tynk wenecki.

Media:

– energia elektryczna (siła), panele fotowoltaiczne 10 kW

– woda zimna i kanalizacja – sieć gminna,- ogrzewanie budynku i podgrzanie wody – za pomocą głębinowej pompy ciepła;

dodatkowym źródłem ciepła na parterze jest kominek.

W całym domu zainstalowane są kaloryfery naścienne, a dodatkowo – wszędzie tam, gdzie podłogi wyłożone są gresem (aneks kuchenny, łazienki, wc) – jest ogrzewanie podłogowe.

Ofertowa cena nieruchomości wynosi 700.000 euro lub równowartość tej kwoty w przeliczeniu na złotówki, po aktualnym kursie.

Nieruchomość znajduje się we wsi Pluski, położonej w kompleksie Lasów Łańskich, nad Jeziorem Pluszne, w historycznym regionie Warmia.

Wieś oddalona jest od Olsztyna o ok 20 minut , od Warszawy(droga S7) – ok 180 km a od Gdańska(droga S7) – 160km. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Stacji kolejowa, poczta, szkoła podstawowa, Urząd Gminy Stawiguda oraz liczne sklepy wielkopowierzchniowe oddalone ok 10 minut od posesji, .

Pluski, to znana i lubiana miejscowość wypoczynkowa. Znajduje się tu m. in. Hotel SPA z aquaparkiem, zabiegami rehabilitacyjnymi i z restauracją, a także restauracja Złoty Strug z licznymi miejscami noclegowymi, smażalnia ryb, sklep spożywczy, przystanie wodne, wypożyczalnia sprzętu pływającego, ogólnodostępne kąpielisko ok 80 m, kościół, remiza strażacka, przystanek autobusowy. Mazury i Warmia kuszą urokiem lasów i jezior. Zapraszam do bliższego zapoznania się z nieruchomością.

ul. Jeziorna, Pluski, gmina Stawiguda, powiat olsztyński

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 263,10 m², 9 pokoi, wybudowany w 2012 roku

Działka 1780 m²

Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym.

Ogrzewanie głębinowa pompa ciepła

Materiał budowy: porotherm (wienerberger), dach: dachówka ceramiczna niemiecka

Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane

Media: woda, kanalizacja, prąd, fotowoltaika 10kW

Zabezpieczenia: rolety zewnętrzne, system alarmowy (security)

Sprzedaż bez pośrednika

ul. Jeziorna 79, Pluski, gmina Stawiguda, powiat olsztyński

Kontakt telefoniczny