Dom na sprzedaż 4 pokoje poznański, 86,60 m2, działka 280 m2

Oferta sprzedaży od Vendo Nieruchomości

NOWY ETAP - DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | POBIEDZISKA

Rusza sprzedaż kolejnego etapu inwestycji - w ofercie 6 nowych lokali w zabudowie bliźniaczej. Poprzedni etap został wyprzedany.

To kontynuacja sprawdzonego projektu, który cieszył się dużym zainteresowaniem - funkcjonalne układy, spokojna lokalizacja oraz bardzo dobra komunikacja z Pobiedziskami i Poznaniem.

Planowane oddanie pierwszych lokali: IV kwartał 2026 roku.
Już teraz istnieje możliwość rezerwacji na wczesnym etapie inwestycji.

Kupujący nie płaci prowizji oraz jest zwolniony z podatku PCC.

LOKALIZACJA

Inwestycja zlokalizowana jest na przedmieściach Pobiedzisk (rejon ul. Kanałowej) - w spokojnej, rozwijającej się okolicy z szybkim dostępem do miasta:

• centrum Pobiedzisk - ok. 2 km
• sklepy: Biedronka (1,3 km), Żabka (2,5 km), Lidl (4 km)
• stacja PKP - ok. 2,5 km (dogodny dojazd do Poznania)
• przystanek komunikacji - ok. 100 m
• szkoła i przedszkole - ok. 2,5 km
• Jezioro Biezdruchowo - ok. 2 km (plaża, rekreacja, Kuwakawake)

PARAMETRY DOMÓW

• zabudowa: bliźniacza
• powierzchnia: ok. 86,6 m² + strych ok. 22 m²
• taras: ok. 17 m²
• ogród do wyłącznego korzystania
• 2 kondygnacje (parter + poddasze)

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

• salon z jadalnią - 20,6 m²
• kuchnia - 6,4 m²
• łazienka - 4,2 m²
• pomieszczenie gospodarcze - 4,9 m²
• wiatrołap
• wyjście na taras

Poddasze:

• 3 sypialnie (12,6 m²; 9,6 m²; 10,6 m²)
• łazienka - 6,2 m²
• komunikacja
• strych - ok. 22 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA

• ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
• piec gazowy w cenie
• rolety zewnętrzne (automatyczne)
• przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
• ogrodzenie działki
• taras z kostki betonowej
• wysokiej jakości materiały (m.in. Porotherm AKU, Fakro, KMT)
• oświetlenie budynku z zewnątrz
• skrzynka pocztowa

DOSTĘPNE LOKALE

• dz. nr 257 lokal 1 cena 599 000 zł (I kwartał 2027)
• dz. nr 257 lokal 2 cena 595 000 zł (I kwartał 2027)
• dz. nr 258 lokal 1 cena 595 000 zł (IV kwartał 2026)
• dz. nr 258 lokal 2 cena 587 000 zł (IV kwartał 2026)
• dz. nr 259 lokal 1 cena 605 000 zł (IV kwartał 2026)
• dz. nr 259 lokal 2 cena 615 000 zł (IV kwartał 2026)

MEDIA

• prąd
• woda
• gaz
• szambo o pojemności 10 m³
• światłowód

ATUTY INWESTYCJI

• nowy etap sprawdzonego projektu
• możliwość rezerwacji na wczesnym etapie
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• ogród i taras przy każdym lokalu
• duży strych do przechowywania
• spokojna, zielona okolica
• szybki dojazd do Pobiedzisk i Poznania
• brak PCC i prowizji

Zapraszam do kontaktu i uzyskania szczegółów oferty.

Michał Musiołowski


Oferta na wyłączność.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).