Dom na sprzedaż 3 pokoje nowotarski, 70 m2, działka 1514 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

 Budynek rekreacyjny z działką 1514 m² Podwilk, gm. Jabłonka

 Widokowa działka | Dobry stan techniczny | Media | MPZP: 5MNU1.1

Na sprzedaż wolnostojący budynek rekreacyjny o powierzchni użytkowej 62,45 m², położony na działce 1514 m² w spokojnej, widokowej części miejscowości Podwilk (gm. Jabłonka, powiat nowotarski). Nieruchomość idealna pod wypoczynek, wynajem lub adaptację do funkcji mieszkalnej.

 Budynek:

* budynek z 2018 roku

* 2 kondygnacje: parter + poddasze

* Konstrukcja: drewniana szkieletowa

* Dach: dachówka

* Elewacja: kamień naturalny i tynk

* Okna: PCV

* Ogrzewanie: elektryczne

* Układ: salon z aneksem + łazienka na parterze; 2 pokoje i łazienka na poddaszu

Stan techniczny dobry, bez potrzeby remontów.

⚖️ Status prawny!:

Budynek użytkowany rekreacyjnie, nielegalizowany jako mieszkalny. Możliwość legalizacji istnieje, jednak - wiąże się z opłatą legalizacyjną (ok. 50 000 zł).

 Media i dojazd:

Prąd przy granicy działki (w trakcie uzyskiwania warunków)

Woda ze studni (dostęp na zasadzie służebności, wymaga współpracy z sąsiadem)

Kanalizacja w sąsiedztwie

Dojazd bezpośrednio z drogi publicznej + służebność przejazdu (3,5 m)

---

 MPZP teren 5MNU1.1:

* Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi (handel, gastronomia, turystyka)

* Maks. 50% zabudowy, min. 30% biologicznie czynnej

* Część działki (16%) oznaczona jako teren rolny

Zapraszam do zapoznania się z ofertą. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Norbert Gwiżdż

Biuro Nieruchomości RE/MAX Duo

ul. Szaflarska 13

34-400 Nowy Targ

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM