Dom na sprzedaż 4 pokoje krakowski, 109,95 m2, działka 1000 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

PARTEROWY DOM Z DUŻYMI PRZESZKLENIAMI W POLANOWICACH - 15 min drogi do granicy Krakowa

Wyjątkowy wolnostojący dom w stanie deweloperskim z dodatkową obszerną przestrzenią do zaaranżowania na poddaszu na 10 arowej działce.

Bezpośredni dojazd autobusem miejskim lub koleją do Krakowa.

W czerwcu 2025 r. zakończenie prac.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Polanowicach w gminie Słomniki.

Jest to spokojna lokalizacja, idealna dla rodzin z dziećmi lub dla osób poszukujących wytchnienia od codziennego zgiełku z jednoczesnym wygodnym dojazdem do Krakowa.

W odległości 2 min jazdy samochodem w pobliskiej miejscowości Marszowicach znajduje się sklep spożywczy Sami Swoi i Żabka.

Na miejscu znajdziemy też boisko sportowe dla dzieci z codziennymi zajęciami z piłki nożnej.

Komunikacja:

1. Przystanek autobusowy "Polanowice Boisko nż", z którego odjeżdża autobus nr 222 do pętli Czyżyny w Krakowie (1 min pieszo do przystanku).

2. Przystanek kolejowy "Niedźwiedź" (3 min samochodem)

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom o powierzchni użytkowej 109,95 m2 oraz powierzchni całkowitej 151,27 m2, umiejscowiony jest na działce o powierzchni 10 arów.

Nieruchomość jest wyjątkowa pod względem dużych przeszkleń, dzięki czemu w domu zawsze będzie gościć duża ilość światła, tak ważna do funkcjonowania.

Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń oraz funkcjonalnością.

Dom posiada jedną kondygnację z możliwością aranżacji obszernego poddasza ze względu na dużą wysokość. Na poddaszu zostało zamontowane jedno okno dachowe.

Dom został wykonany z największą starannością o szczegóły przy użyciu najlepszych materiałów, m.in. w standardzie przesuwne okna w salonie z wyjściem na taras, ogród.

Wszystkie media dostępne na działce (woda, prąd, gaz).

ROZKŁAD:

Parter:

- przedpokój

- pomieszczenie gospodarcze

- salon z aneksem kuchennym

- spiżarka

- 3 sypialnie

- łazienka

- toaleta

Poddasze:

- otwarta przestrzeń do aranżacji

DODATKOWE INFORMACJE

Docelowo zostaną wybudowane trzy domy.

Dwa domy są już gotowe do sprzedaży.

- Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz.

- Na zdjęciach domy są w stanie surowym zamkniętym. Już niedługo nowa sesja zdjęciowa domów w stanie deweloperskim.

FINANSE:

950 000 PLN

- Brak podatku PCC 2%

KONTAKT:

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

SINGLE-STORY HOUSE WITH LARGE GLASSES IN POLANOWICE - 15 min drive to the border of Krakow

A unique detached house in a developer's standard with an additional spacious space to be arranged in the attic on a 10 ares plot.

Direct access by city bus or train to Krakow.

Completion of works in June 2025.

LOCATION:

The property is located in Polanowice in the Słomniki commune.

It is a quiet location, ideal for families with children or for people seeking respite from the everyday hustle and bustle while having convenient access to Krakow.

Within a 2-minute drive in the nearby town of Marszowice there is a Sami Swoi and Żabka grocery store.

On site we will also find a sports field for children with daily football classes.

Communication:

1. Bus stop "Polanowice Boisko nż", from which bus no. 222 departs to the Czyżyny loop in Krakow (1 min walk to the stop).

2. Train stop "Niedźwiedź" (3 min by car)

PROPERTY:

A house with a usable area of ​​109.95 m2 and a total area of ​​151.27 m2 is located on a plot of 10 ares.

The property is unique in terms of large glazing, thanks to which the house will always have a lot of light, which is so important for functioning.

The property is characterized by a well-thought-out layout of rooms and functionality.

The house has one floor with the possibility of arranging a spacious attic due to the large height. One roof window has been installed in the attic.

The house was made with the greatest care for detail using the best materials, including sliding windows in the living room with access to the terrace and garden as standard.

All media available on the plot (water, electricity, gas).

LAYOUT:

Ground floor:

- hallway

- utility room

- living room with kitchenette

- pantry

- 3 bedrooms

- bathroom

- toilet

Attic:

- open space for arrangement

ADDITIONAL INFORMATION

Ultimately, three houses will be built.

Two houses are already ready for sale.

- There is a possibility of finishing the house to a turnkey condition.

- The houses in the pictures are in a closed shell state. A new photo session of houses in a developer's condition will be available soon.

FINANCE:

PLN 950,000

- No PCC tax 2%

CONTACT:

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.

Interested? Contact us at or write us an email via the contact form available in the advertisement.