Dom na sprzedaż 6 pokoi Skórzewo, 349 m2, działka 874 m2
poznański, Skórzewo
2 450 000 PLN
7 020 PLN/m2
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 349 m2
duży, energooszczędny, na granicy miasta
Wygodny dom na granicy Poznania i Skórzewa. Ogromna powierzchnia dająca wiele możliwości adaptacji pomieszczeń. Duża przestrzeń dla wymagających właścicieli, możliwość połączenia funkcji mieszkalnych z prowadzeniem nieuciążliwej działalności typu gabinety, usługi doradcze, studio projektowe, pracownia itp. Istnieje też łatwa możliwość wyodrębnienia samodzielnego lokalu/mieszkania o powierzchni ok 50 m2.
Dom wykonany w wysokim standardzie, energooszczędny i praktyczny.
Wnętrza wykończone wg indywidualnego projektu w nowoczesnym i niepowtarzalnym stylu.
Na zewnątrz przestronny ogród z dużymi drzewami, placem zabaw i tarasem.
powierzchnia działki: 874 m2
powierzchnia użytkowa pomieszczeń: 293 m2
powierzchnia wewnętrzna całkowita: 349 m2 (ze skosami)
rok zakończenia budowy: 2018
spis pomieszczeń:
parter (159 m2):
szatnia/ garderoba: 6m2
hol: 16 m2
kuchnia: 14 m2
pokój dzienny : 38 m2
pokój tv/ gabinet: 22 m2
wc: 4 m2
pomieszczenia gospodarcze: 12 m2
garaż: 40 m2
kotłownia: 7 m2
piętro (134 m2):
kl. schodowa 8m2
korytarz: 12 m2
pokój 1(obecnie pracownia): 43 m2 (możliwość wydzielenia jako osobny lokal, dobudowania antresoli i osobnego wejścia)
łazienka 1 (wejście z pokoju 1): 3 m2
pokój 2 : 20 m2 plus dodatkowa antresola
pokój 3 : 22 m2
pokój 4: 18 m2
łazienka 2: 8 m2
pralnia: 3 m2
media i udogodnienia:
-
kanalizacja
-
ogrzewanie gazowe, podłogowe
-
2 kominki (parter i piętro)
-
rekuperacja
-
fotowoltaika
-
światłowód
-
klimatyzacja na piętrze
-
instalacja pod centralny odkurzacz
-
zmiękczacz wody i filtry
-
solidne i trwałe zabudowy i wykończenia z drewna i sklejki wg indywidualnego projektu (szatnia, gabinet, kuchnia, holl, łazienki, antresola i meble w pokoju na piętrze)
-
podłogi z betonu szlifowanego
Do dokończenia pozostaje elewacja (wykończenie/tynkowanie) taras (jest wylany z betonu, do obłożenia drewnem lub płytkami)
Posiadam projekty i wizualizacje tych elementów, które mogę udostępnić.
Lokalizacja:
dom zlokalizowany w Skórzewie, ale tuż przy granicy Poznania (okolice os. Kwiatowego i ul. Malwowej). Doskonała, wygodna lokalizacja - dogodny dojazd z centrum Poznania zarówno MPK jak i samochodem.
W bezpośrednim sąsiedztwie Galeria Mallwowa, Lidl, Brico, Biedronka, przychodnia, szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw itp.
Sprzedaż bezpośrednia, nie jestem zainteresowana ofertami pośrednictwa.