Dom na sprzedaż 5 pokoi oleski, 130 m2, działka 1055 m2

Oferta sprzedaży od A.Z. GWARANCJA NIERUCHOMOŚCI

Oferujemy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący w miejscowości Rosochy o konstrukcji drewnianej szkieletowej, 2-kondygnacyjny bez podpiwniczenia o pow. ok. 130 m² (dół około 70 m², góra około 68 m²), ukończony w 2021 r., usytuowany na działce o powierzchni około 10,55 ar. Dom ogrzewany jest pompą ciepła, posiada ogrzewanie podłogowe w całym domu i rolety zewnętrzne elektryczne także w całym domu oraz ekologiczne szambo. Nieruchomość składa się z salonu z kuchnią, 4 pokoi, 2 łazienek z WC, przedpokoju, w miejscowości, która należy do gminy Praszka (do Praszki ok.3 km), w powiecie Oleskim (do Olesna ok.25 km), woj. Opolskie (do Opola ok. 70 km), do Namysłowa około 60 km.

Na parterze znajduje się duży salon z kuchnią, sypialnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Pomieszczenia o podwyższonej wysokości 3 m² dającą większą przestrzeń. Z parteru jest możliwość wyjścia i zbudowania tarasu. Na piętrze znajdują się 3 przestronne pokoje, garderoba, łazienka do wykończenia. Łazienka na dole wyposażona w WC i bidet, wykafelkowana, wyposażona w kabinę prysznicową z odpływem liniowym, 2 umywalki i 2 lustra oraz meble łazienkowe. Łazienka na górze do wykończenia (łazienka ma wyprowadzone podłączenia pod WC, umywalkę, wannę oraz odpływ liniowy pod prysznic). Kuchnia: podłoga panele, wyposażona w kuchenkę elektryczną, płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówko-zamrażalkę, zlewozmywak z baterią, meble kuchenne wiszące i stojące w nowoczesnym stylu. W pokojach na podłogach panele quick step o podwyższonej ścieralności, ściany gładzie, sufity otynkowane.

W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna oraz częściowo meble w całym domu.

KONSTRUKCJA DOMU: drewniana szkieletowa o podstawie 10 x 10 cm² (kwadrat). Ściany warstwowe z elementów drewnianych - karton gips + 25 cm wełny w rolkach + folia + styropian grafitowy 20 cm. Strop pomiędzy parterem a poddaszem betonowy. Typ dachu: konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna PCV 3 szybowa oraz nowa stolarka drzwiowa.

INSTALACJA: nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna, ogrzewanie - pompa ciepła (ogrzewanie podłogowe w całym domu), rolety zewnętrzne elektryczne w całym dom, rozprowadzona instalacja pod rekuperator.

MEDIA: ogrzewanie i woda ciepła z pompy ciepła, prąd i woda gminna, kanalizacja szambo ekologiczne

OPIS DZIAŁKI: Budynek położony jest na działce o powierzchni o pow. 10,55 ar., która ma możliwość aranżacji według własnego projektu ogrodu i ogrodzenia. Za domem znajduje się duży teren z ogródkiem warzywnym oraz możliwością zrobienia tarasu. Za domem bardzo dużo zielonej przestrzeni, pola i las, cisza i spokój.

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Rosochy wśród zabudowy jednorodzinnej, dojazd drogą asfaltową. Okolica bardzo spokojna i klimatyczna. Dom usytuowany jest w zadbanej miejscowości z dobrą drogą dojazdową do pobliskich miejscowości ok. 3 km od Praszki, a tam znajduje się zaplecze handlowo-usługowe oraz placówki edukacyjne i urzędowe, około 25 km od Olesna, około 60 km od Namysłowa, około 70 km od Opola.

CENA DO NEGOCJACJI - ZŁÓŻ SWOJĄ PROPOZYCJĘ

ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA

POLECAMY !!

KREDYT HIPOTECZNY NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI, załatwisz w naszym biurze. Doradca do wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt: Ida Zapart .

Szczegóły oferty :

AZGWARANCJA Nieruchomości Opole

ul. Szarych Szeregów 34d

Agent: Andrzej Zapart nr.licencji 4914

email:

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: w budynku

Gaz: brak

Woda: tak - miejska

Dojazd: asfalt

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie: pompa ciepła

Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna

Komunikacja publ.: autobus

Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż

Instalacje: nowe

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: kwadrat

Rodzaj domu: jednorodzinny

Stan wybudowania: Pod klucz

Typ elewacji: tynk zwykły

Podst. materiał budowlany: szkielet drewniany

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

Powierzchnia użytkowa [m2]: 130

Stan budynku: do zamieszkania

Rok budowy: 2021

Liczba pokoi: 5

Wysokość pomieszczeń [m]: 3

Liczba sypialni: 4

Podłogi pokoi: panele

Ściany pokoi: gładzie gipsowe

Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Rodzaj kuchni: jasna z oknem

Podłoga kuchni: panele

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 2

Glazura łazienki: nowego typu

Podłoga łazienki: kafle

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, bidet

Ściany łazienki: kafle

Liczba przedpokoi: 2

Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, kafle

Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::LINK DO STRONY

Zobacz Wirtualny Spacer: https://virgo.galapp.net/galactica/wirtualnewizyty/player?id=6182714&idScene=376204&lng=1045

::KONTAKT DO AGENTA

Andrzej Zapart-Junior

::DANE BIURA

Nieruchomości Opole A.Z. GWARANCJA - Siedziba Główna

Szarych Szeregów 34d

45-285 Opole

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo