Dom na sprzedaż 4 pokoje kielecki, 154 m2, działka 1514 m2

Sprzedam dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza na bazie projektu Murator M132a Wariantowy wariant I (etap II) , w miejscowości Promnik tuż przy granicy z miejscowością Strawczyn, przy spokojnej i cichej drodze asfaltowej. Budynek został oddany do użytku w 2019 roku. W pobliżu tylko nowe domy jednorodzinne. Do centrum Strawczyna niecałe 2km , gdzie znajdują się liczne sklepy , basen, zalew i 20 minut dojazdu do centrum Kielc z kilku stron , super lokalizacja .

Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów, dach pokryty dachówką betonową Creaton, strop monolityczny podwójnie zbrojony, kominy systemowe ,wykonane izolacje , ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym firmy Termo-Organika 20cm , lambda 031. Rolety zewnętrzne elektryczne. Do adaptacji również poddasze, podniesiona ścianka kolankowa, doprowadzone media, wstawione 2 okna dachowe z możliwością dołożenia kolejnych wedle uznania.

Taras , ganek ,oraz wjazd przed bramą wjazdową wyłożone kostką. Wokół dużo zieleni, cisza i spokój.

Dane techniczne :

- dom parterowy o powierzchni 154 m2 ( użytkowa bez garażu i kotłownio to 123 m2) ,
poddasze do adaptacji 80m2 powierzchni użytkowej , po podłodze prawie 200m2
na działce o powierzchni 1514 m2, wymiary działki to 30m x 50m, działka ogrodzona w całości

- duży salon 42,8m2, kuchnia ze spiżarnią 11,6m2 , dwie łazienki ( w jednej duża kabina prysznicowa,
podwójna umywalka , wc oraz bidet , w drugiej wanna , umywalka, wc ), 3 sypialnie , garderoba lub
4 sypialnia, przedsionek zabudowany szafami na wymiar, kotłownia, garaż , taras.

- okna firmy Jezierski UltraPass 3 – szybowe, ciepła ramka, kolor obustronny winchester

- drzwi zewnętrzne ciepłe firmy Wikęd kolor winchester , brama garażowa automatyczna kolor
winchester

- żaluzje zewnętrzne w całym budynku kolor winchester
- dach pokryty dachówką betonową Creaton- kolor czarny mat
- dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem na ekogroszek sterowany smartfonem, ogrzewanie
podłogowe w większej części domu plus grzejniki w 3 sypialniach i garderobie
- ściany wymurowane z cegły silikat grubości 24 cm i ocieplone styropianem grafitowym 20cm,
lambda 031 firmy Termo-Organika
- oświetlenie zewnętrzne domu na zegar automatyczny

- brama garażowa i wjazdowa automatyczna na pilota , videodomafon

Media :
- Kanalizacja oraz woda z sieci , prąd , siła

- Założona instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,22kw – rozliczana na starych korzystnych zasadach co daje prąd za darmo , do rozliczenia tylko 2 rachunki rocznie za opłaty przesyłowe 300zł za rok !!

- ciepła woda użytkowa – zbiornik 300 litrów , założona grzałka co daje możliwość grzania wody bez uruchomionego pieca , grzałka na wifi – sterowana smartfonem

Wszelkie pytania proszę kierować telefonicznie