Dom na sprzedaż 4 pokoje Przeginia Duchowna, 104,24 m2, działka 726 m2

Oferta sprzedaży od Properton

Dom wolnostojący 104 m2 | działka 726 m2 | 880 000 zł | osiedle 17 domów | Przeginia Duchowna

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 104,24 m2 położony na działce 726 m2 w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Przeginia Duchowna, z szybkim dojazdem do Krakowa (tylko 15 km od granicy Krakowa).
Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu 17 domów wolnostojących, zaprojektowanym z myślą o komforcie mieszkańców i zachowaniu prywatności.
Dom jest oddany do użytkowania – gotowy do odbioru i dostępny w stanie deweloperskim, dzięki czemu można wykończyć go według własnej aranżacji.

Kupując z nami nie płacisz prowizji ani dodatkowych kosztów.
Najważniejsze informacje

• powierzchnia użytkowa domu: 104,24 m2
• powierzchnia działki: 726 m2
• cena:880 000 zł brutto
• budynek oddany do użytkowania – odbiór techniczny
• osiedle 17 domów wolnostojących
• stan deweloperski

W inwestycji dostępne są również inne domy:

• działki od 320 m2 do 726 m2
• ceny domów od 820 000 zł do 880 000 zł brutto
• cena uzależniona od wielkości działki

Funkcjonalny układ domu – 104,24 m2

Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.

Parter – 54,78 m2
hol – 5,16 m2
pomieszczenie gospodarcze – 2,81 m2
łazienka – 3,08 m2
salon z jadalnią – 34,79 m2
kuchnia – 8,94 m2

Przestronny, niemal 35-metrowy salon z jadalnią stanowi centralną część domu.
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz wyjście na taras i ogród.
Oddzielna kuchnia umożliwia wygodną zabudowę w kształcie L lub U. Na parterze znajduje się również łazienka oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Poddasze – 49,46 m2
schody – 3,65 m2
hol – 4,16 m2
pokój – 7,76 m2
pokój – 10,59 m2
łazienka – 5,04 m2
sypialnia – 18,26 m2

Na poddaszu znajdują się trzy komfortowe sypialnie, które można zaaranżować jako:

• sypialnię główną
• pokój dziecięcy
• gabinet do pracy zdalnej

Dodatkowa łazienka zwiększa wygodę domowników.

Standard wykonania – stan deweloperski

Dom wykonany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów.

Konstrukcja i elewacja

• ściany nośne – POROTHERM 25 cm
• ścianki działowe – pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm
• elewacja – ocieplenie styropian 20 cm + tynk akrylowy
• fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm

Dach

• dachówka ceramiczna
• okna dachowe FAKRO
• rynny PCV
• drewniana podbitka dachu
• kominy wykonane systemowo

Stolarka

• okna plastikowe w kolorze
• drzwi wejściowe ocieplane
• parapety wewnętrzne z kamienia naturalnego

Wykończenie wewnętrzne

• wylewki z izolacją
• tynki maszynowo-gipsowe
• poddasze ocieplone 30 cm wełny
• konstrukcja metalowa + płyty gipsowo-kartonowe
• zamontowane schody strychowe
• metalowe barierki balkonowe

Instalacje

• przyłącza: prąd, woda, gaz, kanalizacja
• wykonane instalacje w budynku
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania
• wentylacja mechaniczna
• instalacja antenowa
• zestaw podtynkowy GEBERIT
• system alarmowy z powiadomieniem jednostki interwencyjnej

Stan deweloperski nie obejmuje:
– drzwi wewnętrznych
– podłóg
– szpachlowania i malowania
– białego montażu

Działka i zagospodarowanie terenu

• działka 726 m2
• działka ogrodzona powlekaną siatką
• brama wjazdowa i furtka
• podjazd oraz opaski wokół budynku z kostki brukowej
• taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową
• teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany

W pobliżu znajdują się:

• szkoła i przedszkole
• sklepy i punkty usługowe
• przystanki komunikacji
• szybki dojazd do Krakowa

Dlaczego warto?

• nowoczesne domy wolnostojące
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• duża działka 726 m2
• osiedle 17 domów
• dom oddany do użytkowania – gotowy do odbioru
• spokojna i zielona okolica
• brak prowizji dla kupującego

Informacje dodatkowe:

Przedstawione w ogłoszeniu zdjęcia mają charakter wizualizacji poglądowych i służą zobrazowaniu planowanego wyglądu inwestycji. Ostateczny wygląd budynków oraz zagospodarowania terenu może nieznacznie różnić się od zaprezentowanych wizualizacji.
Docelowe zagospodarowanie ogrodu oraz aranżacja terenu zielonego pozostają w gestii przyszłych właścicieli, co daje możliwość indywidualnego zaprojektowania przestrzeni według własnych potrzeb i preferencji.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Dorota Śmiech-Migocka

e-mail:

Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu – od prezentacji nieruchomości, poprzez formalności, aż po przekazanie kluczy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM