Dom na sprzedaż 4 pokoje Przemyśl, 134 m2, działka 16,18 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Kurpiel Robert Kurpiel

Dom z dużą działką 25,29 ara w Przemyślu – możliwość zamieszkania dla dwóch rodzin - ul. Radosna

Na sprzedaż nieruchomość obejmująca dom o powierzchni użytkowej 105,60 m², usytuowany na działkach mieszkaniowych o łącznej powierzchni 16,18 ara.
Dodatkowo w cenie znajdują się dwie działki położone nad potokiem (skarpa) o łącznej powierzchni 9,11 ara.
Łączna powierzchnia gruntu wynosi aż 25,29 ara.
Dom liczy około 100 lat i został wybudowany w tradycyjnej technologii z bala drewnianego.
Konstrukcja została oszalowana deskami, ocieplona oraz otynkowana.
W budynku wymieniono stolarkę okienną na okna PCV.
Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako dwa niezależne lokale mieszkalne posiadające odrębne numery porządkowe oraz osobne liczniki mediów. Dzięki istniejącemu układowi istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnej funkcji domu jednorodzinnego i stworzenia komfortowej przestrzeni dla jednej rodziny.
Jednocześnie obecny podział pozwala na wygodne zamieszkanie dwóch rodzin lub połączenie funkcji mieszkalnej z wynajmem części budynku.
Część I – do remontu
Powierzchnia użytkowa: 54,95 m²
Układ pomieszczeń:

• wiatrołap – 7,14 m²
• kuchnia – 9,22 m²
• łazienka – 1,53 m²
• pokój – 16,44 m²
• salon – 20,62 m²

Dodatkowo:

• strych około 10 m²
• piwnica około 2 m²

Ta część wymaga remontu i daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami.
Część II – po drobnym remoncie
Powierzchnia użytkowa: 50,65 m²
Układ pomieszczeń:

• wiatrołap – 3,84 m²
• przedpokój – 7,65 m²
• kuchnia – 5,34 m²
• łazienka – 4,77 m²
• pokój – 16,39 m²
• pokój – 12,66 m²

Dodatkowo:

• strych około 10 m²
• piwnica około 6 m²

Ta część budynku przeszła niedawno remont i jest gotowa do zamieszkania.
Media i instalacje
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów:

• wodociąg miejski,
• studnia,
• kanalizacja miejska,
• gaz ziemny,
• energia elektryczna.

Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa realizowane są za pomocą dwufunkcyjnych pieców gazowych.
Dodatkowym atutem są zachowane piece kaflowe, które mogą pełnić zarówno funkcję użytkową, jak i dekoracyjną.
Działka i zabudowania
Cała posesja jest ogrodzona.
W jednej części znajduje się metalowa brama wjazdowa, natomiast w drugiej brama obita deskami.
Na terenie nieruchomości znajduje się również stary budynek przeznaczony do rozbiórki.
Jego usunięcie pozwoli uzyskać dodatkową przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb.
Działki oznaczone są w ewidencji gruntów jako tereny mieszkaniowe.
Duża powierzchnia parceli oraz istniejąca zabudowa stwarzają możliwość dalszego rozwoju nieruchomości i uzyskania pozwolenia na budowę kolejnego budynku.
Najważniejsze atuty nieruchomości

• atrakcyjna lokalizacja przy ul. Radosnej w Przemyślu,
• 25,29 ara gruntu sprzedawanego w jednej cenie,
• działki mieszkaniowe o powierzchni 16,18 ara,
• dodatkowe działki nad potokiem o powierzchni 9,11 ara,
• dom o powierzchni użytkowej 105,60 m²,
• możliwość zamieszkania przez dwie rodziny,
• możliwość łatwego połączenia obu części w jeden dom,
• część budynku po remoncie,
• osobne liczniki mediów,
• gaz, wodociąg, kanalizacja oraz studnia,
• zachowane piece kaflowe,
• stary budynek mieszkalny do rozbiórki,
• potencjał inwestycyjny i możliwość dalszej zabudowy.

Nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie jako całość.
Nie ma możliwości zakupu pojedynczych działek ani wydzielonych części budynku.
Jeżeli szukasz miejsca z dużą działką, spokojnym otoczeniem i możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, ta nieruchomość może okazać się idealnym wyborem.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM