Dom na sprzedaż 4 pokoje Przemyśl, 152 m2, działka 662 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Kurpiel Robert Kurpiel

Dom dla rodziny w zielonej części Przemyśla – ul. Żwirki i Wigury, os. Kazanów

Na sprzedaż przestronny, zadbany dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Przemyśl – na osiedlu Kazanów.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 6,62 ara, na lekkim wzniesieniu, co zapewnia ładny widok na otaczającą zieleń oraz poczucie prywatności.
To idealna propozycja dla rodziny, która szuka komfortowego domu w mieście, ale z dala od hałasu i intensywnej zabudowy.
Najważniejsze informacje:

• dom murowany, podpiwniczony
• rok oddania do użytkowania: 1988
• 2 kondygnacje mieszkalne + strych
• działka: 6,62 ara, ogrodzona
• brama wjazdowa metalowa

Stan techniczny:
Budynek jest w dobrym stanie, na bieżąco modernizowany i utrzymany:

• dach wymieniony kilka lat temu – bardzo dobry stan
• okna PCV w okleinie drewnianej
• wykonana izolacja fundamentów
• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
• centralne ogrzewanie, grzejniki aluminiowe
• odświeżone wnętrza, w tym kuchnia i łazienki
• podłogi: parkiet (do cyklinowania)

Dom jest gotowy do zamieszkania, z możliwością dalszego dostosowania do własnych potrzeb.
Do rozważenia pozostaje wymiana drzwi wewnętrznych oraz ewentualne odświeżenie ścian.
Elewacja wykończona sidingiem – istnieje możliwość jej modernizacji i docieplenia według własnej koncepcji.

Układ pomieszczeń:
Przyziemie:

• pomieszczenia piwniczne
• kotłownia z pralnią
• garaż

I kondygnacja:

• kuchnia
• 2 pokoje
• łazienka

II kondygnacja:

• 2 pokoje
• łazienka
• zabudowana weranda (dawna loggia)

Strych:

• przestrzeń gospodarcza

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia i możliwość wydzielenia stref dla wszystkich domowników.

Nieruchomość posiada przyjemny, dobrze nasłoneczniony ogród z niewielką ilością nasadzeń.
Dzięki temu przyszły właściciel ma dużą swobodę aranżacji – od ogrodu ozdobnego, przez warzywnik, po strefę rekreacyjną dla dzieci lub miejsce do wypoczynku.
Położenie na lekkim wzniesieniu dodatkowo podkreśla walory widokowe.

Lokalizacja – osiedle Kazanów:
Kazanów to spokojna, willowa część miasta, ceniona za dużą ilość zieleni i kameralną zabudowę jednorodzinną.
To miejsce, które łączy ciszę i prywatność z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu:

• przedszkole przy ul. Żwirki i Wigury
• szkoły – publiczna szkoła podstawowa oraz prywatna szkoła KAMON
• szybki i wygodny wyjazd z miasta

Atuty nieruchomości:

• świetna lokalizacja dla rodziny
• spokojna, zielona okolica
• przestronny i jasny dom
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• zadbany stan techniczny
• ogród z potencjałem aranżacyjnym
• szybki dostęp do miasta i infrastruktury

To dom, który daje komfort codziennego życia, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i zielenią bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Przy zakupie otrzymacie Państwo pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego oraz zniżki na zakupy u naszych partnerów.
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM