Dom na sprzedaż 4 pokoje Przemyśl, 161,95 m2, działka 167 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Kurpiel Robert Kurpiel

Oferta sprzedaży parteru kamienicy wraz zagospodarowanym podpiwniczeniem  – Przemyśl, ul. Salezjańska

Na sprzedaż połowa obiektu kamienicznego o łącznej powierzchni całkowitej 161, 95 m² (mieszkanie o powierzchni użytkowej 100,7 m², klatka schodowa + strych 61,25 m²), zlokalizowane przy ul. Salezjańskiej w Przemyślu. To przestronne mieszkanie mieści się w stylowej, I-piętrowej kamienicy, której klimat łączy nowoczesność z historycznym charakterem budownictwa. Mieszkanie znajduje się na parterze, co zapewnia komfortowy dostęp do wszystkich pomieszczeń.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie składa się z:
przedpokoju,
kuchni,
łazienki,
czterech przestronnych pokoi,

Również w skład połowy obiektu wchodzą 1/2 działki pod kamienicą oraz 1/2 ogródka.


Dodatkowe atuty:

Trzy wejścia do mieszkania: Mieszkanie posiada trzy niezależne wejścia – jedno z klatki schodowej oraz dwa bezpośrednio od ulicy. To unikatowe rozwiązanie daje ogromne możliwości adaptacyjne, co sprawia, że nieruchomość może pełnić zarówno funkcję mieszkalną, jak i komercyjną.

Możliwość aranżacji lokalu usługowego: Dzięki powierzchni oraz dogodnemu położeniu nieruchomość można przekształcić w lokale usługowe lub biurowe, co czyni idealnym wyborem dla osób prowadzących działalność gospodarczą. Pomieszczenia, które można wykorzystać jako lokale usługowe, posiadają dwa oddzielne wejścia od ulicy oraz osobno założone instalacje elektryczne, z podlicznikami w rozdzielni głównej.

Wysoki standard wykończenia: Przestronne wnętrza pozwalają na wygodną aranżację, a duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień (nowa stolarka okienna - okna trzyszybowe) . Mieszkanie jest po generalnym remoncie, z nowoczesnymi materiałami i eleganckim wykończeniem. Mieszkanie posiada ogrzewanie własne - nowoczesnej generacji piec gazowy Vaillant. W mieszkaniu zamontowany jest wideodomofon. Mieszkanie jest bezczynszowe.
Każdy szczegół, od oświetlenia po zabudowy meblowe, został przemyślany, co sprawia, że wnętrze jest niezwykle przytulne i gotowe do zamieszkania.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej części miasta, z łatwym dostępem do głównej drogi.
Bliskość kluczowych punktów usługowych oraz instytucji sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i dla przedsiębiorców.
 
W promieniu kilkuset metrów znajdują się:
- Szkoła i przedszkole – idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.
- Kościół, który jest częścią lokalnej społeczności.
- Przychodnia – szybki dostęp do opieki medycznej.
- Liczne sklepy oraz przystanek autobusowy – codzienne sprawy załatwisz bez konieczności długich dojazdów.

Dlaczego warto? Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących wygodnego mieszkania o dużej powierzchni, z możliwością adaptacji na lokal użytkowy. Dodatkowe atuty, takie jak wysoki standard wykończenia, dodatkowe dwa wejścia oraz oddzielne instalacje elektryczne z podlicznikami, sprawiają, że ta nieruchomość ma ogromny potencjał zarówno inwestycyjny, jak i użytkowy.
Idealnie nadaje się pod najem krótkoterminowy.

Cena ofertowa: 699 000 zł

Zapraszamy do kontaktu! Chętnie udzielimy szczegółowych informacji i umówimy się na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM