Dom na sprzedaż 4 pokoje ostrowski, 378,42 m2, działka 1182 m2

Oferta sprzedaży od 4 Kąty Nieruchomości

P rzedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości Chynowa w Gminie Przygodzice.

Nieruchomość o pow. działki 1182 m2 zabudowana jest około 100-letnim budynkiem, który został gruntownie wyremontowany i rozbudowany (pomieszczenie kotłowni).

Parter został przystosowany pod usługi gastronomiczne, natomiast poddasze zaadaptowano na przestronne mieszkanie.

Na parterze znajduje się ciesząca się uznaniem restauracja "Pieprz i Wanilia" serwująca autorską pizzę raz dania typu kebab. Restauracja mieści około 80 osób, a na ten moment przygotowanych jest 40 miejsc siedzących.

PARTER O pow. 228,59 m2 skład się z następujących pomieszczeń:

sala konsumpcji 96,58 m2

korytarz 6,83 m2

zmywalnia 10,27 m2

mag. prod. spoż. 1,54 m2

komunikacja 14,13 m2

wiatrołap 4,78 m2

pom. na lodówki 3,78 m2

kuchnia 22,06 m2

obieralnia 12,15 m2

kotłownia 17,24 m2

wiarołap + kl.schodowa 11,46 m2

wc męski 3,33 m2

wc damski 2,97 m2

wc personel 4,87 m2

pom. porządkowe 2,78 m2

śluza 2 m2

pom. socjalne 11,81 m2

Wyposażenie gastronomiczne:

piec do pizzy

2 piece gazowo-elektryczne

piec konwekcyjny

grill do kebaba

frytkownica

2 lodówki

5 stołów metalowych + 3 małe

lodówka z blatem do pizzy

zmywarka

pralka

zastawa na 200 osób

8 stołów z krzesłami

bar z wyposażeniem

na zewnątrz w ogródku: 3 stoły z krzesłami

wózek kelnerski

Na poddaszu mieści się przestronne mieszkanie, które posiada otwarty salon z jadalnią oraz część prywatną.

PODDASZE o pow. 149,83 m2 składa się z następujących pomieszczeń:

salon o pow. 26,13 m2

jadalnia z aneksem kuchennym 25,12 m2

3 sypialnie

gabinet

łazienka

wc

korytarz

3 schowki pod schodami

Budynek powstał przed około 100 laty i służył jako szkoła. W latach 2014 - 2016 przeszedł gruntowny remont i został zaadaptowany na budynek mieszkalno-usługowy.

Wykonano nowe wszystkie instalacje, schody wewnętrzne, okna PCV z parapetami, na podłogach położono płytki i panele. Ściany wewnętrzne gipsowane oraz kartonowo-gipsowe. Z zewnątrz budynek został ocieplony styropianem 5 cm i otynkowany. Dach konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką z ocieplonym stropem (wełna mineralna 20 cm) Strych do adaptacji- wysokość około 80 cm.

Ogrzewanie: centralne z pieca opalanego węglem i drewnem, który mieści się w kotłowni.

Media: prąd woda, szambo (podwójne 8.000 l)

Nieruchomość położona jest w samym centrum miejscowości, w sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa, kościół oraz sklep.

Całość posesji ogrodzona, zapewnia miejsca parkingowa i wyposażona jest w monitoring.

Chynowa to urokliwa miejscowość zlokalizowana we wschodniej części gminy Przygodzice. Okolica słynie z malowniczego położenia na skraju Parku Krajobrazowego Doliny Baryczy oraz licznych terenów leśnych.

W pobliżu znajduje się znany Kompleks Górecznik, Rezerwat Przyrody Wydymacz oraz Pałac Książąt Radziwiłłów w Antoninie.

Jest to ciekawa propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca malowniczo położonego wśród natury, które daje możliwości połączenia funkcji mieszkaniowej z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Miejscowość dogodnie skomunikowana jest z Mikstatem (około 5 km) ,Ostrowem Wielkopolskim (około 15 km) oraz posiada szybki dostęp do trasy S11.

Polecamy Państwa uwadze tę nieruchomość i zapraszamy do umawiania się na prezentację.

Kupujący zwolniony jest z kosztów pośrednictwa - oferta bez prowizji.

Oferta ze zdjęciami dostępna na stronie

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo