Dom na sprzedaż 6 pokoi ostrowski, 255,70 m2, działka 1226 m2

Oferta sprzedaży od 4 Kąty Nieruchomości

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości atrakcyjnie zlokalizowanej w Jankowie Przygodzkim przy granicy z Ostrowem Wielkopolskim.

Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym o pow. 255,7 m2 z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, który powstał w 2014 roku w technologii tradycyjnej.

Układ pomieszczeń

Dom został bardzo funkcjonalnie zaprojektowany i stwarza bardzo komfortowe warunki dla swoich mieszkańców. Wyraźnie zostały zaznaczone 2 strefy: dzienna i wypoczynkowa na parterze oraz prywatna na poddaszu. Do dyspozycji mamy następujące pomieszczenia:

PARTER 135,7 m2

salon 38,22 m2

zabudowany taras ok. 20 m2

kuchnia 17,32 m2 + skrytka 2,77 m2

korytarz z komunikacją 10 m2

wiatrołap 9,80 m2

wc 2,02 m2

pralnia 8,75 m2

kotłownia 6,45 m2

garaż dwustanowiskowy 40,32 m2

PODDASZE 120,06 m2

sypialnia 21,37 m2 z garderobą 12 m2

sypialnia 17,18 m2 z garderobą 3,78 m2

sypialnia 17,42 m2 z garderobą 3,78 m2

gabinet/pokój gościnny 19 m2

łazienka 12 m2

Dane techniczne:

mur dwuwarstwowy z porothermu, ocieplony grafitowym styropianem 16 cm i pokryty tynkiem szlachetnym,

dach konstrukcji drewnianej, deskowany (izolacja wełną 30 cm + pianka PIR w płytach 12 cm), pokryty dachówką ceramiczną,

strop Terriva (Uciechowski)

posadzki ocieplone pianą PIR 12 cm,

tynki wewnętrzne gipsowe,

okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi zasilanymi elektrycznie,

brama garażowa - segmentowa na pilota

Media i instalacje:

instalacja elektroenergetyczna,

instalacja wodo-kanalizacyjna z sieci,

instalacja centralnego ogrzewania zasilana z pieca na ekogroszek - na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze kaloryfery oraz podłogowe w łazience,

dodatkowe źródło ogrzewania w postaci kominka mieszczącego się w salonie,

fotowoltaika 4,30 KW na zasadach prosumenckich,

TV kablowa,

instalacja alarmowa.

W cenie zawarta jest zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD oraz stałe elementy zabudowy i wyposażenia takie jak szafy garderobiane czy zabudowa w pralni. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, utrzymany w doskonałym standardzie - nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Działka w całości ogrodzona i zagospodarowana. W ogrodzie urządzono strefę wypoczynkową z meblami ogrodowymi i jacuzzi. Dodatkowym atutem jest obszerny garaż blaszany, który sprawdza się jako dodatkowe zaplecze.

Nieruchomość usytuowana jest przy spokojnej ulicy asfaltowej z dogodnym i szybkim dojazdem do centrum miasta.

Niewątpliwie jest to oferta w klasie premium na lokalnym rynku nieruchomości i stanowi propozycję dla osób poszukujących wygodnego i solidnego domu o wysokim standardzie wykończenia.

Polecamy Państwa uwadze tę nieruchomość i zapraszamy do kontaktu!

Kupujący zwolniony jest z kosztów pośrednictwa - bez prowizji.

Oferta ze zdjęciami na stronie biura:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo