Dom na sprzedaż 4 pokoje bydgoski, 259,45 m2, działka 1761 m2

Oferta sprzedaży od Simple DOM

Szanowni Państwo,

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży przestronnego, energooszczędnego domu w stanie surowym w Przyłękach.
To wyjątkowa okazja dla osób, które szukają nowoczesnego i energooszczędnego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Bydgoszczy.


Opis nieruchomości:

Budynek o powierzchni całkowitej 259,45 m2 składa się z dwóch kondygnacji.

Na parterze, według projektu znajdą się:

- wiatrołap 6,22 m2,
- komunikacja 8,25 m2,
- kuchnia 20,91 m2,
- pokój dzienny 76,77 m2,
- pralnia 5,44 m2,
- łazienka 6,68 m2,

na poddaszu:

- antresola 18,94 m2,
- sypialnia 15,29 m2,
- garderoba 8,17 m2,
- sypialnia 10,21 m2,
- sypialnia 11,43 m2,
- łazienka 12,05 m2,


Projekt domu zawiera również garaż o powierzchni 54,21 m2, postawiony razem z domem na jednej płycie fundamentowej (XPS gr 20 cm).

Przy wykańczaniu domu możliwe jest osiągnięcie standardu energooszczędności NF40, bez problemu można również osiągnąć NF 15- standard pasywny.
Powierzchnia dachu dwuspadowego, kąt nachylenia i skierowanie dokładnie na południe dają idealne warunki na montaż ponad 10 kW instalacji fotowoltaicznej. Salon powierzchni 76,77 m2 na połowie powierzchni sięga kalenicy, na drugiej połowie zakryty antresolą/stropem poddasza użytkowego. Powierzchnia użytkowa mieszkalna to 194,73 m2, powierzchnia podłóg 205,24 m2, powierzchnia garażu 54,21 m2. Na obecnym etapie możliwość zmiany układów pomieszczeń, odjęcia okien od strony północnej (dla inwestora nastawionego na pasywność domu), zmniejszenia powierzchni okien na parterze od strony południowej lub dodania więcej w dachu. Dach z wykonanym pełnym deskowaniem. 
Ścieki odprowadzane do zbiornika na nieczystości ciekłe o pojemności 8 m3.

Działka:

Działka położona jest na terenie niewielkiej enklawy otoczonej lasem, w której wybudowanych jest już kilka domów.
Działka o powierzchni 1761 m2 od północnej strony graniczy z lasem jest już zaopatrzona w prąd. Gazociąg oraz wodociąg w ulicy. 

Lokalizacja:

Dom znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie, jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem, a dodatkowo w pobliżu znajduje się przystanek komunikacji podmiejskiej (91 oraz 96). Lokalizacja ta jest idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób, które cenią sobie spokojny tryb życia.

Cena:

Cena domu wynosi 599 000 PLN

Jeśli jesteście Państwo zainteresowani tą ofertą, prosimy o kontakt z nami w celu umówienia się na obejrzenie domu, uzyskania dodatkowych informacji oraz zapoznania się z dokumentacją projektową.

Z poważaniem,
Marcin Łobodziński



Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM