Dom na sprzedaż 5 pokoi Psarskie, 213 m2, działka 266 m2

Oferta sprzedaży od SZUBED Nieruchomości

DOM, KTÓRY DAJE PRZESTRZEŃ. LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ.

Śrem - Psarskie, ul. Bzowa

Jeżeli szukasz domu, który nie ogranicza, tylko otwiera możliwości - właśnie go znalazłeś. To oferta dla osób, które wiedzą, że lokalizacja + metraż + funkcjonalność to połączenie, które nie trafia się często.

LOKALIZACJA

Psarskie to dzielnica wybierana świadomie: spokojna, zielona, a jednocześnie świetnie skomunikowana.

• 4-5 minut do centrum Śremu
• ok. 30 minut do Poznania
• bliskość wody i terenów spacerowych - idealne na codzienne spacery, jogging, rower
• w najbliższym otoczeniu:
• Biedronka, Lidl, sklepy lokalne
• szkoła, przedszkole, żłobek
• przystanki autobusowe
• zabudowa szeregowa i jednorodzinna

To miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszka, a nie tylko nocuje.

• Powierzchnia użytkowa: ok. 213 m²
• 3 kondygnacje - każda po ok. 75 m²
  Piwnica 75 m² z dodatkowym wejściem od strony ogrodu
• Zabudowa szeregowa
• Rok budowy: ok. 1994

Układ domu daje ogromną swobodę aranżacyjną:

• możliwość wydzielenia niezależnych stref (np. mieszkanie + biuro, dom + najem)
• otwarta klatka schodowa sprzyjająca nowoczesnym adaptacjom
• idealny zarówno dla rodziny, jak i inwestora

OGRÓD, TARAS, PRYWATNOŚĆ

• taras
• ogród z tyłu domu, trawa, pełne ogrodzenie
• brama automatyczna
• wejście do piwnicy również od strony ogrodu - świetne pod strefę rekreacyjną, hobby lub magazyn

STAN TECHNICZNY - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

• dom do zamieszkania
• instalacja elektryczna - wymieniona
• instalacje wodno-kanalizacyjne - wymienione
• ogrzewanie gazowe - piec gazowy
• okna PCV
• wszystkie media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja

To nie jest dom z kategorii „najpierw remont, potem życie”.
Tu możesz wejść i mieszkać, modernizując we własnym tempie.

PARKOWANIE I FUNKCJONALNOŚĆ

• garaż
• 3 miejsca parkingowe przed domem
• miejsca parkingowe również przy ulicy
• piwnica idealna na:
• rowery
• sprzęt sportowy
• warsztat, hobby room, siłownię, magazyn

DLA KOGO?

• dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni i spokoju
• dla osób pracujących z domu
• dla inwestora - dom świetnie nadaje się pod wynajem lub podział funkcjonalny
• dla tych, którzy chcą mieszkać blisko natury, ale bez rezygnacji z miasta

STAN PRAWNY I TRANSAKCJA

• pełna własność
• księga wieczysta - bez obciążeń
• wydanie: od zaraz
• zakup gotówkowy lub kredytowy

PODSUMOWANIE


To dom, który ma skalę, ma lokalizację i ma potencjał - a to połączenie na rynku zdarza się rzadko.
Jeśli szukasz nieruchomości, która będzie rosła w wartości i jednocześnie da Ci komfort codziennego życia - ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

KONTAKT

Doradca ds. nieruchomości

Waelco Consulting


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.