Dom na sprzedaż 6 pokoi Pszczyna, 166,27 m2, działka 605 m2

Oferta sprzedaży od KACZMAREK Nieruchomości

Wyłącznie w biurze Kaczmarek Nieruchomości!!!

Ostatni wolny domek!

Osiedle Zamkowe jest usytuowane w zachodniej części Pszczyny. Znajduje się w niedalekiej odległości od Jeziora Łąka, w otoczeniu zielonych lasów. Jednocześnie jest ono świetnie skomunikowane z centrum miasta, a co za tym idzie, z całym województwem śląskim. Zachowując spokój i beztroskę przedmieścia, jednocześnie korzysta z dobrodziejstw aglomeracji. To propozycja dla tych, którzy cenią sobie spokój, wygodę i kontakt z naturą. Dużą zaletą jest również bliskości pszczyńskich atrakcji - takich jak Muzeum Zamkowe, Park Pszczyński czy Zagroda Żubrów.

Na osiedlu znajduje się siedem domów jednorodzinnych, z których każdy ma do dyspozycji własną działkę do indywidualnego zagospodarowania.

Prezentowana oferta dotyczy domu parterowego z poddaszem użytkowym krytym dachem wielospadowym z garażem w bryle budynku. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 605m 2 .

Parter składa się z następujących pomieszczeń:

kuchnia otwarta na jadalnię - 7,78m²

salon - 34,45m²

pokój (garderoba lub sypialnia) - 13,68m²

pokój (gościnny lub gabinet) - 9,78m²

łazienka - 4,81m²

komunikacja - 17,94m²

taras

Na poddaszu znajduje się:

pokój - 9,02m²

pokój - 13,77m²

pokój - 9,22m²

łazienka ze schowkiem - 6,94m²

pomieszczenie gospodarcze - 3,02m²

komunikacja - 7,71m²

Cena zł obejmuje stan deweloperski w skład którego wchodzą następujące elementy:

. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm

b. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego

c. Strop nad parterem żelbetowy lany

d. Ściany działowe na piętrze z pustaka ceramicznego

e. Strop nad piętrem ocieplony drewniany z wyłazem strychowym

f. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową

g. Stolarka okienna i drzwi tarasowe antracyt jednostronny (białe od wewnątrz)

• okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast,

• szerokość ramy 85mm,

• szyba u=0.5,

• ciepła ramka dystansowa

h. Drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim progu

i. Instalacje:

• elektryczne z przygotowaniem pod fotowoltaikę, siła w kuchni

• woda bieżąca z sieci wodociągowej

• kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej

• wentylacja grawitacyjna

• gazowa

• CO - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą

• odgromowa

• internet

j. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi

k. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 15 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej

l. Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 15cm, lambda 0,32 pokryte elewacją z tynkiem silikonowym z elementami dekoracyjnymi drewnopodobnymi - lamele

ł. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafit

m. Rynny i rury spustowe PCV z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne

n. Drzwi zewnętrzne drewniane ERKADO w kolorze antracyt ze srebrną instarcją i przeszkleniem, klasa bezpieczeństwa R2

o. Garaż jednostanowiskowy z bramą segmentową z napędem elektrycznym + 2 piloty

p. Drzwi stalowe w garażu

r. Zagospodarowanie terenu

s. Częściowe ogrodzenie

t. Utwardzony podjazd

Łączna wartość dodatków w cenie:

a. kolor okien antracyt z zewnątrz - 3200zł

b. drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim progu - 9700 zł

c. ściany działowe na poddaszu z pustaka ceramicznego - 59800 zł

d. siła w kuchni - 700 zł

e. siła w garażu - 700zł

f. woda w garażu - 200 zł

g. wstępnie zagospodarowanie terenu z rozsączeniem wody z rynien- 7000 zł

h. częściowe ogrodzenie - 3500 zł

i. elementy dekoracyjne drewnopodobne na elewacji - 12000 zł

j. przygotowanie pod fotowoltaikę - 1500 zł

k. internet - 500 zł

l. brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym - 8000 zł

Prezentowane zdjęcia dotyczą domu pokazowego. Obecnie dom jest w stanie surowym zamkniętym i prace nadal trwają.

Zadzwoń i dowiedź się więcej!

Uwaga!!! Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na sfinansowanie zakupu nieruchomości lub budowę domu!!!

Kupując nieruchomość w naszym biurze otrzymujesz kartę rabatową do OBI oraz firmy BEL-POL!!!

Agent prowadzący:

Katarzyna :

e-mail:

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica